紫金书院四期昌平8号线霍营 紫金书院四期一房一价表 开盘在即已下预售证，开盘在即~

咱们的一房一价也同步上线~

这盘其实已经开盘三次了，该说的都说过了~

本次四期包含剩余4栋楼里面的D14、D18两栋。

对于多口之家，对于衣食住行等生活配套需求很重的家庭来说，海淀北的顶流红盘紫金书院，可能是大家看完海淀北一圈最后的选择。

这个盘的优势很突出，就主打一个“全能”：地铁+学校+商业配套全齐，低密洋房+金茂府系科技精装的产品，满足大多数家庭的置业痛点，而且单价在板块内非常有优势。

从交通上，被地铁环绕，8号线+13A+13B+东北环线、四轨交汇。

地铁还是非常重要的，13A线可以去中关村、西二旗，13B线可以直达后厂村、望京。8号线可以直达奥体、市中心。还可以换乘北京多个横向的地铁，去往各大商圈。

在霍营，未来还可乘坐东北环线，直达望京、国贸两大CBD。终点直达北京朝阳站，未来坐火车出差也很方便。这条线6月初时东北环线第二次环评已经公示，预计年底就会开工建设。

位置图仅供参考，以实际工程为准

项目最大的亮点就是街对面就是人大附昌平，发现很多人买房对于教育还是非常看中的，孟母三迁择邻而居，能够实现12年都是目送式教育的社区可不多，主打一个省心。

人大附昌平是一所小学+中学+高中的12年制学校。目前人大附昌平学校一期已经建好，包括小学+初中，正在建设二期，面积比一期更大，包括36班完全中学（24班初中+12班高中）。

商业上，西三旗万象汇、还有刚刚开业不久的首开回LONG街，北边超大的步行街~开车10几分钟还能去北店时代广场、悦茂购物中心、龙德广场、华联购物，西侧生命科学园地铁站附近还有在建的超级合生汇~

其他配套也齐全，而且价格上比同板块二手房都要便宜。首开国风美唐、公园悦府部分房源都已经7万了，前一阵公园悦府成交的房源据说还破了8万。

对于紫金书院6万+的价格来说，倒挂属性非常明显。

这盘最新的之前几期几乎都是日光，本次即将开盘的四期又到拼手速的时候了！四期还剩4栋楼，卖完就收官了~

项目容积率1.8，总共18栋，内部是6-10层的纯低密洋房产品，是一个很纯粹的商品房+改善社区。

外立面哈佛红砖风，可以参考现场的展示中心，很漂亮，适合海淀高知人群的气质。

小区的园林规划的信息量很大，功能也非常丰富，依据分时分龄分区的景观设计理念，每个分区都有不同的场景设计。夜光庭院、轮滑天地，建有专业滑板场，也是夜光下的中央庭院；下沉绿化台地，可以席地而坐，有交互式大草坪，树荫下轻办公，孩子也可以阅读作业。

户外自习庭院，强化了学院社区的人文氛围；雾森互动景观广场，可以与水互动，舒适凉爽的体感，夏天里尤其惬意。

800米的社区慢跑道，可以在花鸟虫鸣下晨跑与夜跑；双宅间运动场，包含了篮球、羽毛球、乒乓球等多种球类设施；甚至还在小区里打造了一个绿荫草坪小小足球场。

户型上111可变三居/146可变五居各有2栋楼，总量上111三居户型更多一点。

约111的可变三居，南向双面宽约7.65米，标准三居状态下，是南向面宽4.25米的大客厅+套房式主卧，客厅尺度很优秀。

北向空间是卧室+书房的配置，也可以打通做一个5.4米的超大主卧。主卧套间还有单独的储藏空间，可以做衣帽间。除了玄关的储藏空间，还带独立的洗衣、收纳和置物空间。

另一款是约146的可变五居，这个户型非常厉害，明厨明卫户型因为空间尺度更大，加上4面可移动墙体，户型结构变化更为多样：从双厅双卫+10.5米面宽的奢侈一居，到7米横厅的四居，再到双厅双主卧的五居

南向空间可以打通，变成“7米横厅+主卧套房”的四居组合。北向空间同样可以自由组合，大家可以发挥自己的创意和想象力。

户型还是一栋全是111，一栋全是140户型。

以下是一房一价表：

D14号楼 140户型

D14号楼 111户型

项目全部精装修交付，引进金茂科技系统入户，利用地源热泵、毛细管网、同层排水、智能家居、全屋直饮水、24小时热水供应系统等13项“黑科技”应用，打造恒温恒湿恒氧恒洁的科技大宅。

四轨交汇+学校+商业配套全齐，低密洋房+科技精装的产品，性价比非常香。两栋楼，预计总共的房源也就100+套，数量不多。