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西四环+临地铁+名校相伴中海学府里89-127三至四居房价表

(2023-08-24 10:42:11)
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从最初的酝酿到正式发表,我们一直关注着这个匠心与品质并重的精品工程。现在,它终于以最佳的姿态与城市相遇!8月1日,中海西四环713地块案的名字终于正式公布——【中海学府里】。

作为中海在石景山的大本营,他们凭借卓越的产品力在京西地区深耕多年,赢得了市场的口碑和认可,早已成为北京楼市上的金字招牌。中海在今年6月1日以28.3亿元摘得713地块,这标志着中海学府里的姐妹篇、中海西四环最新的升级之作的问世。中海学府里将延续中海红盘的基因,成为一段势不可挡的热销传奇。

中海学府里是一座备受期待的新兴住宅区,它矗立在西四环城市核心地带,与周边一众顶尖学府如东城区171中学、可直升石景山TOP名校——京源学校初中部的北京爱乐实验小学等为邻。该住宅区的名字“九海学子归一里,八府文曲肇登科”旨在迭代升级中海学仕里的产品,为整个社区注入了丰富的教育文化元素。在该区紧邻名校的特殊地理位置和卓越的产品力优势下,中海学府里成为了一个充满人文气息的新兴住宅区。此外,该区北侧一路之隔即为规划中的30班小学待建用地,使得学府名居之名得以完美阐释。中海学府里将为学子们带来一个更加生活便利和教育优势的新家园,为人们打造一个更好的生活环境。

中海学府里位于石景山最繁华的鲁谷板块,是石景山区政府所在地,毗邻银河商务区,是石景山区作为城六区的重要门户。在石景山区域发展的有力推动下,鲁谷作为核心板块已经成熟并配备完善的交通、教育、商业和医疗服务。更令人欣喜的是,根据北京轨道交通三期规划二次公示,地铁11号线二期将在板块内设站,乘坐11号线可以方便地换乘6号线、1号线和S1线,直达核心商圈如丽泽、金融街和中关村,让您的生活更加便利。

在中海学府里,这种红盘基因得以延续。项目设计方案共规划7栋住宅,住宅建面约5.49万平米,全部朝向南北。值得一提的是,中海学府里将推出全新产品系——中海成长型® SMART空间,延续中海学仕里空间系6.0的风格,专注于五大空间功能体验:乐享、可变、陪伴、收纳、兴趣。这一新产品系将增加空间关系的延申、衔接、融合,引导购房者实现核心需求的匹配。

中海学府里是鲁谷板块中海推出的又一力作,紧随中海学仕里的脚步而来。周边新房项目稀缺,而南侧的中海学仕里已进入清盘倒计时,这给置业者带来了独一无二的机会。外立面经典而富有高级感,色彩的搭配和窗墙的比例相得益彰,而且久违的大阳台重现天日,让整个空间更加通透。这是一个不容错过的入住价格洼地,为你的置业之路增添新的亮点。

中海学府里全系三至四居户型图正式发布啦!这些户型建筑面积约89-127,每一户都采光通透,吹拂清风,仿佛与自然融为一体,给你带来生活中的绿色鲜氧和温馨舒适。每个户型都布局合理,方正大气,功能划分恰到好处,让你在美好生活的同时也感受到家的温暖。而这个面积段正是中海学仕里最受欢迎、最快售罄的户型,每个户型都有其独特的亮点,让我们一起来感受一下吧!

建面约89三居(A1/A3)户型,这两个户型相似,入室玄关强收纳设计,归家仪式感拉满。南向6.6米双面宽,3.5米客厅面宽,空间感十足。中海始终坚持的LDK餐客厨一体联厅,保证空间更大化利用。

建面约89的A2户型,南向8.9米三面宽,客厅+双卧朝南,赠送三个大飘窗,南向采光充足,加上LDK餐客厨一体联厅,室内通透感十足。南北通透,明厨明卫,U形厨房,功能分区、动线合理。

建面约102的B户型,是中海学府里的主力户型。面宽4米的阳光客厅,连带瞰景阳台,可以实现纳清风阳光入室,莳花种草的志趣,三两好友的小酌,皆可于此尽情舒展。主卧套房设计,带南向飘窗,独立卫浴,私密性更佳。北向的两个次卧可以根据家庭结构的变化进行调整,可以作为一个大一居使用,也可以改为一个卧室一个书房,或者给孩子做一个奇妙屋,具有成长可变性。双卫设计,客卫采取了三分离设计,兼具功能性与舒适性。

建面约127的四居C户型,这个是户型尺度与格局的升级版本,带来了一个全新的“家庭聚场”。南北通透,户型方正,南面有三个面宽达10.3米,客厅、餐厅和阳台等空间相互贯通,让家人有更多的空间相处,享受真正的大户人家的团聚时光。主卧套间近24,设置了独立的卫浴、衣帽间和梳妆台,这是大户人家的升级之选。次卫是三分离设计,更加整洁;北向卧室和多功能空间相邻,而U型厨房则能让三口之家或三代同堂彼此之间互不干扰。9扇全明窗户,让居所更加明亮和通透,真正地诠释了理想的居住空间。

中海学府里项目精装交付,为您提供高品质的居住体验。目前样板间已经开放,共有两个精装样板间,分别是89平米和102平米三居,以下为样板间视频,欢迎鉴赏。

此外,这个项目还有非常具有性价比的优势,位于西四环临近地铁,与学府毗邻,为您的居住打造便捷舒适的生活环境。错过了中海学仕里中大户型的同学们,这次不要再错过了哦~ 现在正式出手,一同开启品质生活的新篇章!

根据北京市住建委网站公示,石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1615-713地块「中海学府里」,备案名:学仕名苑,已于2023年8月22日取得预售许可证,准许销售7栋住宅,准许销售面积:55975.44平米,住宅预售均价7.95万元/平米。

本次共7栋楼取证,以下是该项目取证楼栋的一房一价表(该内容摘自网络仅供参考,实际成交价以案场价格为准)。

该项目在取证后排卡方式便改为收5万认筹金排卡。排卡优惠政策:享受5万抵10万优惠,开盘7天交齐首付再优惠5万,一次性付款再优惠5万元

项目基本情况

开发商:中海地产

物业:中海物业

占地面积:约2.6万

住宅建筑面积:约5.5万

楼盘信息:7栋住宅 6-17层洋房、小高层(共计556户)

梯户比:两梯四户、一梯两户

封闭式社区管理

绿化率:30%

层高:2.95米

车位配比:1:1.2

交房时间:2026年上半年

70年产权商品房

得房率:80%-89%

户型:建筑面积约89三居一卫、建筑面积约102三居两卫、建筑面积约127四居两卫

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