壹品兴创·御璟星城】

四环主城 国匠合著 精研奢适住区

开发商：北京壹品兴创置业有限公司

建筑品质：

建筑：现代主义设计风格

均价：指导价格6.6万/

容积率：2.1

物业：中建壹品物业

全盘“网红”户型精心打造

85：540-560万 经典三居双卫户型

98：620-640万 南向三面宽，高舒适度

117：740-760万 全功能全明四居

137：880-910万 全功能全明四居

开盘楼栋：13/16/14/6

加推楼栋：10/21

交通/生活配套

项目位置：北京大兴区西红门南西路南侧

京开高速，四环路，五环路，让你出行更为方便，快速到达北京的各个区域，商圈，两条轨道线路，公共交通同样畅达。

荟聚购物中心，鸿坤广场，万达广场等多个商场满足您所有购物需求，即将开业的山姆会员店，星光界百货让业态更丰富。

幼儿园，实验二小，兴海学校，国际双语金融街润泽学校，近距离让孩子享受优质的教育资源。

天坛医院，广安门医院南院区等多个大型三甲医院，西红门医院等医疗配套为您健康保驾护航。

8大城市公园+5大主题公园环绕，让您尽享优质的空气环境，打造品质人居体验（星海公园、海子公园、南苑森林湿地公园、国际露营公园）

总结：齐全的生活配套，优质的立体交通路网，让生活更便捷，让项目更具价值！

项目规模

占地面积：4.9万

总建筑面积：17.4万 （地上10万 ）

容积率：2.1

总户数：1007户

物业类型：商品房

层高：2.9米

梯户：一梯两户 /两梯两户

交付标准：精装交付

交房时间：2025/6月

项目亮点

1.酒店式归家大堂，归家更具仪式感，具尊贵感，下沉式庭院，让您归家更安心。

2.项目建筑设计邀请CDG国际设计机构操刀，整体建筑设计采用现代简约的立面风格，通过材质及色彩的对比，实现整体的纵深感和体量感，横向线条勾勒出简洁高端的现代气质，塑造建筑外表轻盈且富有韵律的形态。既融合现代美学又彰显科技人文的气息；与此同时又追求建筑内在功能的合理性和舒适性。

3.项目品字型布局

（1）规避传统兵营式呆板排布

（2）丰富了形态的同时规避了楼间侧向对视的问题，确保了业主居家的私密性

（3）拉大楼间距，确保了通风和采光性的同时，可以缓解城市的热岛效应！

项目户型图

样板间