C璀璨星光 生活主场

本案项目名为“大兴·星光城”，起笔大兴主城，由中建壹品、联投、兴创、大兴城建四大国匠联手打造的公园洋房住区。

项目区位图/导航地图：

项目基础信息

【开发商】：北京品创建合房地产开发有限公司

【产品】：建面约70-125全龄甄品美宅

【总建筑面积】：约25万平米

【总户数】：1564套

【首推户型产品】

70两室两厅一卫406万

86三室两厅两卫498万

98三室两厅两卫568万

113三室两厅两卫655万

【容积率】：2.3-2.5

【绿化率】：约30%

【车位比】：1:1.2，人车分流

【样板间】：86-98-113

【项目优势】：择址大兴主城，区政府驻地，板块发展成熟，受益于万亿城南利好，承接疏解非首都功能，三大产业布局，临近4号线，畅享多维立体交通之便，5大商圈环伺，7家医疗护航，近享10大公园，全龄育人氛围，醇熟生活主场。

【产品优势】：2.3-2.5低密度舒居住区，全龄甄品美宅，内造美学主题园林，为老中青少幼提供休憩、交流、娱乐健身空间，满足全年龄需求。

品牌价值

四大国匠联袂 打造南城巨著

中建壹品，致力于成为受人尊敬的科技型地产标杆企业；

北京兴创，坚持深耕大兴，全产业链城市运营商；

联投置业，中国房地产百强企业，涵盖多元业态服务；

大兴城建，大兴区首家房地产开发国有独资企业，推动区域城市高质量建设发展。

四大国匠巨擘联袂，以远见与精工格局之心，打造南城封面作品。

交通价值/配套价值/

1、道路路网：5纵4横

新机场高速、京开高速、兴华大街、兴业大街、兴旺大街；

南五环、清源路、三合路、黄村西大街。

2、轨道交通：多轨衔接

临近地铁4号线，距离地铁清源路站直线距离约1.2公里，可接驳10号线、14号线、9号线等多条轨道；

规划中S6号线建成后直抵新国门，地铁与驾车两相兼得，畅行通达全城。

3、5大商圈繁盛，醇熟生活触手可及

北京荟聚西红门购物中心、大兴大悦春风里、百联清城国际购物中心、天健广场、光合中心商场（在建）5大商圈即将繁华呈现，生活更加丰富多彩。

4、7家医疗护航，健康生活不远行

北京市大兴区人民医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市仁和医院、中国中医科学院广安门医院、北京大学第一医院城南院区（在建）等7家医院提供医疗服务。

5、全龄育人氛围，浸润书香之境

规划配建约0.4万幼儿园，周边约3公里内，毗邻17所中、小学，12年菁英育人氛围，北京小学（大兴分校） 、国家教育行政学院附属实验学校、大兴区第一中学 、大兴区第五中学、大兴区第八中学、北京小学翡翠城分校南校区、大兴一小、永华实验学校、枣园小学等，陪伴孩子健康成长。

6、10大公园环伺，生态宜居之地

兴旺公园、黄村公园、大兴滨河森林公园、地铁文化公园等10大公园浓荫依然，构建城市生活绿肺。

匠造全龄甄品，生活有里有面，焕“星”美好人居

2.3-2.5低密度舒居住区，全龄甄品美宅；

高颜值简约立面设计，严选品牌；

精琢人性化细节，入户玄关、便捷收纳系统；

无论您是甜蜜的二人世界，还是温馨的三口之家，都能满足您的生活梦想。

“住假式”艺术酒店花园社区，内外皆公园盛景

外享十大公园绿心，内造美学主题园林；

将沉浸式公园大境与国潮艺术美学相结合；

打造集社交、休闲、运动等多元场景于一体的全生命周期活力社区；

让健康运动成为日常，放松身心拥抱城市森居。

全新邻里会客厅，智慧社区用心服务

国家一级资质物业，品质服务、贴心守护，配备小区智能化系统，营造安心、放心的居住家园，进阶美好生活。

【户型赏析】