首城珑玺，位于北京五环七棵树出口向北约300米，处在东坝第四使馆区、国际商贸中心地区，项目周边配有齐全的商业、公园、湿地、医疗、学校等生活配套资源,周边配套非常的完善。

项目由首开和城建两家国企联合开发，开发商北京首城置业有限公司成立于2007年3月，注册资本10000万元人民币，其中北京城建投资发展股份有限公司持股50%，北京城市开发集团有限责任公司持股50%

首城珑玺项目位于朝阳区东坝区域，东五环，处于5大商圈区位，是北京东部重要居住功能区；

同时，项目周边拥有丰富的自然景观，邻近有朝阳公园、朝阳体育 、坝河公园，为社区带来绿色、环保的环境。未来东坝区域低密度的高品质居住规划将成为北京东部具含金量和开发的区域，具有强大的发展空间。

随着北京市向东发展步伐的深入推动，首城珑玺所在的朝阳东坝，位居朝阳CBD与市中心关键连接点，同时规划为国际商贸中心，第四使馆区，以及拟打造为世界城市试验区，创造新一代北京城的繁华传奇。

首城珑玺西临东五环，亮马河与坝河如两条玉带，环项目而行，在东北侧交汇。北有千亩湖湿地公园，西有坝河公园。流淌不息的两条河流为首城珑玺带来灵动之气，两大公园为项目带来无限的生机与绿意。执掌城市繁华，于公园河流之畔惯看风景，转身拥享独院的静谧，首城珑玺之生态宜居堪称京城翘楚。

首城珑玺，采取中轴对称、前府后院规划，一环三园五巷，更以少有的1.09超低容积率，30%绿化率，带给您身心舒畅的生活空间。曙光初照，呼吸着新鲜的空气，广步于庭；流萤夏夜，可调息静心，枕星河入梦。

让建筑融于自然、归于自然，是新中式建筑的要点之一。首城珑玺以东方园林作为母本，将形制、风格、样式、空间等要素结合京城的历史文化和风貌，在四园两河的背景下，让建筑隐于绿色之中，依河而居，同内含的中式园林相映照，彰显大隐于市的东方意境。

首城珑玺，依循中国经典建筑精粹，从结构、线条、礼序、风水等维度考量论证，确定为新中式建筑风格，从图纸到勘察、选材到对比、筑造到验收，按照国家级建筑标准执行的同时，每一个环节都精雕细琢、力求完美。首城珑玺，更斩获2017-2018年度和2019-2020年度北京市建筑长城杯工程银质奖和工程金质奖荣誉。

项目位置：北京市朝阳区五环七棵树出口

开发商：北京首城置业有限公司

拿地时间：2013年 交房时间：现房 建筑类型：别墅

产权年限：70年 楼栋总数：23栋 容积率：1.09

绿化率：30% 总户数：117户 停车位：277

物业公司：北京高力国际物业管理有限公司

物业费：8.7元/月/平米 采暖方式：集中供暖

水电燃气：民水民电燃气 装修情况：毛坯

层高：层高3.2-7.1/米 均价：11万/平米

独栋380 赠送后使用面积约500-630

联排独栋总价:3600万～5000万

得房率：90% 总层数：上3下2 楼间距：15米

1联排户型赏析

联排平墅位于最南侧3栋楼，一共11套，1栋3联排，2栋4联排；

350平房本面积，570平使用面积，3500万起；

首层面宽达8米，客厅6.9挑高；

赠送25-60平米私家花园，2个车位；

地下一层二层部分7.2米挑高，三个采光窗井；

地上三层主卧区，赠送40平大露台；

2双拼户型赏析
双拼别墅4栋楼，一共8套；

380平房本，500-630平使用，3600万起；

首层面宽11.2米，进深9.6米，客厅面宽6.7米；

长8米，宽3米采光天窗；

客厅6.6挑高，北庭院30平，南向观景庭院100-140平；

地下一层25平米阳光庭院：

地下二层11米超大面宽，3车位；

地下一层二层部分7.2米挑高，地上三层主卧区

3独栋户型赏析

【独栋别墅】380平房本，500-630平使用，特价房仅3500多万起

首层面宽11.2米，进深9.6米，客厅面宽6.7米，6.6挑高；

北庭院30平，南向观景庭院100-140平；

长8米，宽3米采光天窗；

地下一层25平米阳光庭院；

地下二层11米超大面宽，3车位；

地下一层二层部分7.2米挑高，地上三层主卧区

4样板间欣赏

5最后的最后

这个项目相当不错，降价了很多，3000多万买个独栋别墅，买了超级合适，您看您考虑看看不？