北京二环路，串联丽泽商务区、金融街、长安街、CBD，是中国金融、经济、商务、政治、文化盛汇之处。

北京建工地产联合首开集团、中海地产开发的端礼著傲立二环之上，从斩获宗地起即聚焦全城瞩目，位踞二环内城显赫位置的「端礼著」，打破了近6年二环沿线无新作的局面。

2022年3月18日，该地块案名正式公布，定名为【端礼著】。地块容积率2.5，建筑控高80米，规划有基础教育和商业用地，还需要配建 25700平的“保障性租赁住房”。

端礼著之所以备受关注就是因为其有绝好的地段位置——北京二环！而且端礼著与丽泽商务区仅一河之隔，绝对可以说是丽泽的职住平衡区！当然端礼著地块也因紧邻铁路被诟病！

端礼著整体来说周边交通很便利，不管是对于自驾还是公共交通上班的人来说，步行可到丽泽，而丽泽又是丰台区发展的重中之重。项目的交通和商业配套也很好。

网上有说项目是“高铁盘+噪音盘”，对于这一点我是不认可的！端礼著东侧确实有铁路线，踩盘的时候问了一下万泉寺九号院和金泰丽湾的住户，他们表示高铁经过的时候都很慢，并没有影响，而且金泰丽湾东侧的铁路线还做了隔音罩，如果端礼著东侧将来也能做就更好了！

项目总共7栋楼，商品房一共约406套，目前官方公布的户型目是130、150、180，还有极少量还有110平左右的顶层退台户型，总价约1500-2000万区间。

首开/建工/中海联合开发，据说这个项目是首开操盘。

销售指导价：11.2万

配建：2.57万平米保障性住房（40/60/90）

地块容积率：2.5

住宅限高：80米，大概25层楼高层

该项目一共4块地组成，包括两块住宅一个幼儿园和一个金融商服用地。

项目406套房，户型130、150、180平米，总价约1500-2000万范围。

楼栋分布：小区一共10栋楼，1、5、6、7、8、9、10号楼为商品房，2号楼为社区大堂+会所，3、4号楼为人才公寓。

01项目户型图

130（3-2-2）

11.2w单价的话这个小户型价格1500w，首套首贷600w上下。这价位，二环新房，您觉得怎么样~

150分边厅和中厅，边厅客厅开阔大气，但也损失了一间房，做成了三室两厅；中厅户型规矩，是现在新房最喜欢用到的设计，利用率高也通透。

180也是四居，各区域面积更大一些。

从户型图可以看出来，所有户型都有飘窗。

02写在最后的话

端礼著是目前距离二环最近