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日本房事噪音引发的意外纠纷

(2015-12-10 04:48:38)
标签:

日本

生活

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到日本旅游国人夜间出去漫步,会发现日本社区异常安静。一些国人对此现象不解,感觉没有一点人气,有点类似中国鬼城。

日本房屋多是用轻质材料做成非常抗震,6、7级地震发生时看着楼房晃来晃去就是不倒。但日本房屋也有个软肋,有的墙皮很薄相互之间不太隔音。

小岛(匿名,女30岁)住在单身公寓。她的隔壁是和她同龄的单身男人。人长的很帅待人彬彬有礼,看起来非常老实本份。刚搬来时还走访了邻里,对小岛说了许多客气的话,小岛对其很有好感。

正当小岛对该男子充满美好想象之中,纯静生活很快被打破。单身男似乎交上了离婚女,经常领女友来家里闹腾。

由于两家紧挨小岛床头那边正是男子床头,之间墙壁空心厚度不到20公分。小岛纯情浪漫心态被彻底破坏。每当离婚女出现后,隔壁房间都会传来床上情事各种噪音。

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小岛怎么也想不到,彬彬有礼老实温厚的一个男人,行起房来却那样无耻凶猛。半夜里从隔壁传来叫床声音,有时比杀猪还要惨烈。小岛是个干柴烈火般的女人,长时间床事噪动后虽然隔壁会一下子陷入沉静,但小岛的欲火却被彻底撩起很难得到抑制。她不得不失眠自慰第二天工作很难提起精神。

小岛实在忍受不住了。她根本不能想像她所中意的一个男人,每晚在她的床头同其她女人发出猪一般的呻吟声。她找到了熟悉律师,询问如何解决隔壁房间噪音污染问题。律师查阅有关资料后十分慎重谈了几点意见:

1、 日本有《噪音限制法》,违反该法最高可判1年以下有期处刑,10万日元以下罚金。但该法主要针对是工厂、营业场所及汽车喇叭等发出的噪声污染。不适用于男女床上的噪音。

2、 对于日常生活噪音污染,如洗衣机、狗叫、空调、电视以及床事噪音过大等,日本现在还没有专门的噪音法律。

3、 如果邻居床事噪音实在过份,可以参考适用《日本民法》709条,“由于故意或过失侵害了他人的权利,行为人应对此产生的损害担负赔偿责任”。根据该条小岛可考虑起诉对方要求赔偿精神损失。

但律师提醒小岛到法院打官司很麻烦,另外此事也没必要通过法院解决,通过其它渠道基本可一锤搞定。

律师告诉小岛业主入住时都与物业签订了租赁合同。在合同中有明确规定,即物业应为住户提供良好居住环境,住户居住应不影响他人。律师建议小岛将此事反映到物业,由物业出面提醒该男子,床事动静太大容易影响别人。如果该男女继续我行我素乱行苟且之事对别人产生干扰,可联合其他业主要求物业中止租赁合同将苟男赶走。

还有一个简单办法就是直接向警方报警。警察会出面制止该男床事噪音过份产生。如果该男不听警察制止,根据《轻犯罪法》第14条规定:不听制止发出异常声音破坏周围宁静的,警察可采取强制措施,依法对其拘留或予以罚款。

小岛听从律师建议并将此事反映到物业。当天晚上隔壁果然没了杀猪动静。但偶而还能感到一种沉闷的、吱吱咯咯如同老鼠不太规则的噪动。

异常沉闷更激发了小岛想像,小岛似乎比过去更难入眠更没了工作精神。

过去日本因为生活噪音污染邻里纠纷不断,有的甚至发生命案。然正是由于小岛这样对声音异常敏感居民存在,正是由于日本警察可根据《轻犯罪法》等认真执法制止类似行为,日本社区环境噪声污染得到彻底改变,到了夜间几乎没了动静。加之点缀其间大大小小墓地,有点类似鬼城,有时甚至让人感到有些瘮人。文/曲力民

http://blog.sina.com.cn/qulimin159

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