（深圳电台先锋898新闻频率   讯）经常使用某个APP，却发现自己下单购物或者预订酒店机票的价格比新用户更贵，悲从中来。针对社会各界反映强烈的网络平台利用大数据“杀熟”问题，正在公开征求意见的《深圳经济特区数据条例》明确提出予以重罚，《征求意见稿》也为过度收集个人信息划下红线。

作者   广东丹柱律师事务所   颜宇丹│袁颖珊

作者   广东丹柱律师事务所   颜宇丹  刘京柱

深圳新闻网讯 （记者吕攀 田晨夕）近日，龙华天玑公馆C座的业主们很闹心，花近200万买的公寓竟是办公用房，有业主投诉称被开发商的虚假宣传蒙骗了。
据了解，从2020年10月到现在，龙华天玑公馆C座各出口都有龙华街道综合行政执法办公室二中队（以下简称执法队）安排的工作人员蹲守，其目的是防止C栋业主违规装修。执法队给业主的告知信中表示，龙华天玑公馆C座有大量房产涉嫌违法建设。

公开信息显示，天玑公馆于2018年12月5日开盘，其预售许可信息显示项目包含住宅、商业、办公，办公套数是352套，这352套是天玑公馆C座的总套数。
有业主质疑天玑公馆C座的用途是办公，为何销售时开发商统一口径是商务公寓。“我们购房时看到的样板间是搭建好的复式，而且在收房后就有业主进行了装修，物业公司也开具了装修许可证，其中核准的装修项目有楼板搭建”。业主黄女士向记者透露。C座装修完的大约已有60多户，有些已经有人入住了。花钱买来的公寓不具有居住功能，更不能按样板间的形式装修，对此

作者：广东丹柱律师事务所  颜宇丹  刘茹

广东丹柱律师事务所  颜宇丹  余垣福

广东丹柱律师事务所  颜宇丹  袁颖珊

前言

今年9月，住建部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》，其中，征求意见稿明确了住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。

10月23号，深圳市罗湖区住房和建设局发布了《关于房地产中介机构接洽长租公寓企业时应谨慎筛选，避免向问题类长租公寓提供租赁合作或居间代理行为的郑重提示》，提示各房地产中介机构谨慎接洽长租公寓企业的业务。

国家和地方政府之所以陆续发布有关长租公寓的通知，是由于近几个月来，长租公寓接连“爆雷”，全国多家房屋租赁公司的创始人或负责人失联，涉案金额高达数十亿元。

长租公寓“爆雷”的威力不可小觑。

一、长租公寓爆雷的形式

其实长租公寓爆雷事件并不是今年才发生的，近几年也陆陆续续发生过类似事件。一些租赁公司涉嫌利用法律盲区，以不同的方式侵犯租客和房东的权益。比较典型的有以下三种：