年初，国务院出台3号文件《关于推进重庆统筹城乡改革发展的若干意见》，两江战略上升为国家战略，重庆迎来新一轮发展机遇。6月7号，作为“两江新区”主战场的渝北区举办“两江论坛”，王志纲应邀在论坛上发表“城市演变与地产商机——我看中国房地产”的主题演讲，引起强烈反响。现整理演讲全文，以飨读者。

一般来说我很少接受演讲邀请，今天为什么来？三句话：一是和重庆有特殊的感情。过去几年中我们参与了重庆一些重大战略的制定，比如大三峡旅游发展战略、比如城乡统筹样板——双溪村等；二是和渝北区有渊源，我们和龙湖、金科等一些从渝北走出来的企业有良好的合作关系。渝北区作为重庆的超级孵化器不仅孵化了很多优秀的企业，甚至有可能孵化重庆的未来；三是我认为中国的城市和地产发展正在经历一场革命。无论是对于城市的主政者还是在市场上冲浪的企业家来说，不了解这种转变，就可能在下一轮城市发展浪潮

吴鹏/文   木木/图

中镇霍山

吴鹏/文   木木/图

一位洪洞好人的故事
   去年，工作室与山西天利集团合作完成毛里求斯天利经贸合作区发展战略。王老师对这个项目一直非常关注，与天利张总也一直保持了良好关系。听说项目有了新的进展，于是在张总来北京期间邀请他来叙旧。

  毛里求斯项目的方案得到中毛两国政府的高度评价，但是由于经济危机的影响，一是招商工作遇到不小困难，二是天利的外贸业务受到很大冲击，再加上天利的民营背景，在贷款和其他政策支持上没有优势，合作区建设的步伐放缓。但

原载 2008-12-31  烟台日报

    发展的快车，靠什么驱动？
　　牟平决策者的回答是：反弹琵琶，双轮驱动。

　　“未来的牟平，将变工业强区的单轮驱动为先进制造业和休闲度假旅游业并举的双轮驱动发展模式，以先进制造业和旅游服务业的双重引擎，带动区域经济整体跃升。”昨天，牟平区委主要负责人接受本报记者采访时如是表示。

　　双轮驱动：“反弹琵琶”

　　奏出经济新构想

　　经济要崛起，路径选择是关键。如同人生的不同阶段，什么样的发展阶段，就需要有什么样的发展思路、发展举措。

　　这本身就是一种科学发展的态度。牟平区之所以在改革开放30周年之际重置发展路径，根源便在于此。只是这一次，他们选择了一种“反弹琵琶”双轮驱动发展模式，不同以往，高瞻远瞩。

　　“一次席卷全球的金融危机，波及工业生产的方方面面，让人们看到了区域经济‘一条腿走路’的羸弱之处，新时期牟平区要想赶超先进，攀登经济制高点，就必须突破常规，放宽视野。”牟平区有关负责人认为，当前，牟平区将按照“反弹琵琶”的发展模式，发挥后发优势，放大资源优势，靠做优做特生态环境和休闲度假

原载 2008-12-31   烟台日报
 
    渐具雏形的知识港湾成为牟平发展的强力引擎。 优良的生态环境为牟平科学发展提供了可靠保障。
 
　　一座城市要实现可持续性发展，必须要有强有力的发展引擎。牟平，在定位烟台东部新城的基础上，进一步在城市功能定位和布局上，要着力打造“知识港湾、国家海岸、环保特区、生态绿谷”四大板块。
　　那么，这四大引擎究竟是怎样的引擎，它能点燃“东部新城”发展的希望吗？日前，记者对此进行了采访，为您揭开这四大板块的神秘面纱。

　　关键词一：知识港湾——

　　半岛移动信息产业基地

　　【功能定位】根据全球信息和通讯产业发展的趋势，牟平将在牟平鱼鸟河和养马岛区域，打造半岛首个移动信息产业为主导，集科技研发、文化创意、休闲娱乐、高尚居住和高科技产品制造于一体的高科技产业基地。

　　【引擎项目】 养马岛休闲商务区、科技企业总部基地、高新技术研发园、生态创意公园、高新产品制造园、滨海居住区。

　　引擎1：养马岛休闲商务区

　　（1） 战略定位：北方休闲商务第一岛

　　（2）功能定位

原载:2008-12-31  来源: 烟台日报  
 
　　在区域发展格局中，牟平该怎样定位自身角色？
　  站在新起点，牟平决策者明确提出：倾力打造烟台东部新城，重构牟平竞争力。

　　“这，是立足于烟台城市整体发展战略，推动牟平跨越发展的现实选择。”昨日，牟平区委负责同志接受记者采访时如是表示。

　　新城战略定位

　　参与全球竞争的支撑点

　　改革开放30年，烟台利用天时、地利、人和的优势迅速崛起，成为环渤海经济圈的一颗明星。无论是实施对外开放、还是发展民营经济，亦或是开发区建设，都写下了灿烂的篇章。

　　当前，环渤海经济圈的京津冀城市群正引领中国走向世界。北京吹响了建设世界城市的号角，天津提出了打造北方经济中心的宏伟蓝图，唐山迈出了打造中国北方大港的步伐，大连也正谋求新领军城市的地位。环渤海经济圈中的重要城市——牟平的母

    编者按：2008年10月王志纲工作室接受烟台市牟平区委区政府的委托，王志纲工作室对牟平区域发展战略展开策划。经过两个月的实地调研、运筹帷幄，工作室提出了《东部新城——开启烟台新的30年》的战略构想，获得了牟平区委区政府及烟台市相关领导的高度认可。为对全市实施战略动员，以期“唤起工农千百万，同心干”，牟平区委区政府于2008年12月31日,通过烟台日报四个版面对整个战略方案进行了系统报道。报道在烟台全市产生广泛影响，有力地推动了战略方案的实施。现将相关报道分期转载，以飨诸位网友。

    系列文章原载<烟台日报>2008-12-31 

    站在而立的节点曾经创造辉煌的牟平，再一次奏响了雄浑的发展乐章——
　　牟平，正站在新的历史节点上。
　　今年，全国13个“可持续发展先进示范区”公布，牟平位列其中；全省6个深化经济体制改革试点县市区名单出炉，牟平赫然在列。7月12日，全市

黄昌之/ 文

    当你问入工作室不久的新员工最大的困惑是什么，他们十有八九会告诉你：成长的困惑。无论是名牌大学的硕士博士，还是百战沙场的江湖高手，无一幸免。困惑从何而来？

    工作室作为一个市场化的战略机构，始终担当着市场潮流的冲浪者、引领者的角色，与那些纯商业性公司不同，长期以来一直保持一种既是公司也不是公司的特性。由此，对团队和员工的要求既不是以利润最大化为标准，也不是像大多数职业那样，靠熟能生巧的技能而立足。

    当每天面对中国飞速发展中所提出的层出不穷的新问题和新挑战时，新人如何尽快发挥作用，老人如何不断超越，破解成长之困、探寻成长之道，成为摆在大家面前一道不变的课题，更是工作室每年总结会的重要内容。

    2008年的年会也不例外。无论是员工代表的典型发言、新员工的热烈讨论，还是每一位员工的年度总结；无论是各路总经理的述职报告，还是首席的总结报告以及对每位员工的点评；无不贯穿着一个主题——成长。

    在

宗伟/文(转自王志纲工作室网站)

一个知识分子的六种人生

    你能够想象这样一个特立独行的知识分子的人生经历是从做泥瓦匠开始的吗？
    1972年，文革进入第七个年头。在贵州一个叫安顺平坝的地方有一个高峰机械厂。为了当时的所谓三线建设，一群民工正热火朝天地大干快上。那时其实还没有民工的概念，准确的称呼是泥瓦匠。我们的王老师还是一个骨骼正在发育的十六岁少年，为了与正在接受批斗的老爹（当时县城中学的校长，县里最早揪出的反动学术权威）划清界线，接受工农再教育（县城没有工业，泥瓦匠总算与劳动者沾点边），辍学跟泥瓦匠师傅拜师学艺。一日当他赤着脚晃晃悠悠地挑着水泥砂浆走在长长的木跳板上，听到一个广播，一走神从三楼的脚手架上摔下来，幸好抱住中间一个横杠缓冲一下，才没有摔死。
    天下的事情总是如此奇妙，当年大洋彼岸最强大的美帝国主义国家的元首尼克松肯定不曾想到，他来到中国的广播消