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美国诸多大型公共住房项目的失败,使人们失望于政府,转而让商人/企业提供保障房。但是,一场从商人手上打捞保障房的保护战,使人们充分认识到,商人/企业提供行不通。最终,美国的保障房走上了非营利组织之路。
美国社会组织提供公共服务(保障房)调研(四)
一场从商人手上打捞保障房的保护战
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公共住房是美国20世纪城市与住房史上的痛。其中,没有比圣路易市的大型项目Pruitt-Igoe的炸毁,更让人触目惊心。人们曾经归咎为现代主义建筑的失败。更深层的原因,是政府没有提供足够的资助。
美国社会组织提供公共服务(保障房)调研(三)
美国公共住房项目失败的背后
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美国社会组织提供公共服务(保障房)调研(二)
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房地产三个“一亿人”商品房城市化政府工作报告 |
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目前正值社会组织大发展之际。但是迄今为止,很少有人谈及社会产权问题。但是这个问题对于社会组织发展如此重要,有一天它终将浮出水面,使我们不得不面对。
今年,社会组织迎来前所未有的发展机遇。
3月份,国务院宣布将放开行业协会商会类、科技类、公益慈善类和城乡社区服务类四类社会组织的登记。今后成立这些组织,可直接向民政部门依法申请登记,不再需要业务主管单位审查同意。
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社会管理西城区北京全响应社会管理服务政府体制 |
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社会管理的核心,已经不再是如何建构一个多么精巧的政府管理社会的架构。政府自身架构再精巧,也只能解决有限的社会问题。要更大程度地解决社会问题,仅仅靠政府是不够的。唯一的出路是突破政府。
那天下午我们去看西城区综合行政服务中心,考察它社会管理的经验。它建立了“全响应”的社会管理模式,甚有影响。所谓的“全响应”,就是在社会管理服务中,有求必应。但是,响应谁?怎么响应?谁来响应?去之前,心里不免充满这些疑惑。这些问题之外,还有更深的疑虑:
一、为什么要响应老百姓的需求?响应他们什么样的需求?
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保障房美国伯克利剩余福利制度进步主义财经 |
分类: 保障房 |
在美国,普通家庭3—4年的收入可以买一栋别墅,但在伯克利却要11—12年;高房价使伯克利只有不到20%的人能买得起房,并且成为一个以租为主的社区。但向往的人们仍然从美国乃至全世界汇聚到伯克利。事实是,无论富人还是穷人都在伯克利较好地获得了宜居。伯克利究竟用什么办法,有效地解决了它的住房保障问题?
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文化创意产业旅游地产蜀绣园区规划 |
到处都在忙着给文化产业发展“搭葡萄架子”(建园区)。文化产业这么需要园区吗?如果认识到规划盲点,抛弃“大的是美的”原则,认识到文化园非工业园的简单复制,答案会不一样。
最近参加藏羌夷文化产业走廊的一个规划评审,尤为印象深刻各地上报的数量众多的“文化产业园”项目。产业园建设显然已经成为文化产业发展的重要抓手。有人形象地将这种园区建设称之为“搭葡萄架子”。
但是,文化产业发展真的这么需要园区(“葡萄架子”)吗?我们总能搭出合适的“葡萄架子”吗?