一对善良的老夫妻，如何才能把借出去的钱追回来？实在太难了。

昨天一对来自曲靖的老夫妇来所面谈，约的时间是下午2点来，没有想到他早上就乘坐城际列车来到昆明，可能事情太急了。我上午在安宁，中午急忙赶回律师事务所。

这又是一起硬骨头的民间借贷案件，老夫妇和被告是房东和租客关系，租客是一对夫妻，这对租客夫妇在她们家租住了5年以上，日渐熟悉，租客夫妇就以周转工程款名义，少的几万块，最多10万块的提出借钱，老夫妻可能也想图一点利息，这也正常，多次共计向这对租客夫妻出借了近40万元款项。租客夫妇一直没有归还，怎么追讨都不给，房东夫妇即使生病做手术缺钱，也讨不回一分钱，电话还打不通，人更找不到。

今年五月无奈之下，这对老夫妻找到曲靖一法工代为起诉了，现在进入了强制执行。租客夫妇将自曲靖市区一套商品房卖掉了，经营的茶室也转让了，对他们承包的工地更是一无所知，只是听说在大理永平县跟着别人干工程。

这又是找不到财产的案件，如何办理？这样下去，时间一到，签字终本是肯定的

昆明律师提醒：打官司必须了解的执行分配潜规则。   我代理的一起案件成功参与财产分配。简要记载一下执行经过，当然是没有执行完毕的。 委托人债权近80万元本金，截至分配之日，共有6为债权人参与分配。即前后有6位债权人向法院起诉，已经取得生效法律文书，并且进入强制执行。 被执行人只有一套住宅，我的委托人是第4个查封的，所以未取得资产处置权。 第一个查封已过了3年，未能处置，第二顺位查封人出了评估费进行处置的。 我案件从时间上讲已经非常靠后了，是2019年才起诉的，一直等到第二次拍卖阶段才赶上进入强制执行，慢一个星期可能就赶不上分配了。 该次分配，我案件不在主持分配法院审理和执行，而是在昆明某县法院。这样起诉的目的就是为了赶上分配，若在昆明主城区首封法院起诉根本就赶不上分配的。我们以最快速度拿到生效法律文书。 该案的起诉，我们的目标是非常明确的，因为只有唯一一套房子可供执行，不起诉一分钱拿不回来，幸好起诉的哪些人债权普遍在20万以下，我的委托人债权最大，分配的也最多。第二顺位查封人多分了一点，给予他一定奖励，毕竟是他启动评估拍卖的，腾房等工作都是他进行的。   律师提醒：必

我已经反复提出了各种理由不同意分配，不知道承办法院最终怎么决定。财产线索是我们通过各种途径获得的，经历了各种复杂途径才有今日执行成果，难道要给别人做嫁衣了？ 毕竟我们的案件也没有执行完毕，再说某法院也执行到了巨额执行款，完全有款项可供支付其他案件申请人，被执行人名下的确还有其他资产可供执行，并非无财产可供处置，并非唯一财产。毕竟某法院已经执行到巨额现金，这笔钱怎么不分？还要抢别家法院的执行款？这是什么逻辑和什么行为？他们尊重别家法院的执行成果吗？赤裸裸“摘桃”？ 就算本案要搞分配，我们也必须参与某法院的现金款项分配，现金分配多简单的事情，但是考虑到本案的特殊性，互相分配无益于本案的处理，既增加了诉累，又增加执行难度。互不分配，各自执行也许是做好的方案。

王汉政律师15887282579