房市、股市正在复制日本“80后”（附股市、楼市投资建议及讲座预告）
        时寒冰
 
    近来，股市越过3000点，房价也开始疯狂上涨，“地王”的出现进一步强化了房价上涨的预期。
　　今年6月25日，北京通州九棵树地块以17.4亿元荣膺北京新“地王”称号；仅仅一天后，“地王”称号即易手北京奥运村乡地块；6月30日，以40.6亿元成交的广渠门15号地又再次刷新“地王”纪录。
　　除北京外，上海、广州、深圳等一线城市也是“地王”迭出。绿地集团5月份出手买下“2009上海最贵地”，投资金额达12亿元；广州城建集团6月夺下今年的广州“地王”，溢价高达154％；深圳“地王”经过14分钟内113次举牌，以高出底价2.7亿元的价格，终结了当地连续10个月的“零成交”。
　　追根溯源，我们发现了股市与房价上涨的一个共同源头：通货膨胀预期。当天量的救市资金涌入市场，泛滥的流动性必然推高商品的价格，而大宗商品的大幅上涨，就是提前所做的反应。
　　从4万亿元救市计划，到持

   《小村》系列（内容全部为虚构，请勿对号入座）的题记：
    小村的本名就叫小村，这使得没有到过小村也不了解小村的人很容易产生歧义。小村其实并不算小，至少与周围大大小小的村子相比是这样的。我听很多人讲起过小村的故事，这些故事构成了一部小村的历史……

    倒了
——★小村系列之十五
     时寒冰

    1.梦

    突然，一个猩猩一样的庞然大物沉重地倒在村长脚边，村长来不及躲开，已被一只血手抓住。
    另一只血手举到了村长面前，厚厚的一沓钞票：“这，这是我最后的党费……”
    钞票发出的动人光芒驱散了村长的恐惧。他敏捷地接过钞票，“这是真钞吗？”
  

警惕住宅质量隐患造成惨烈悲剧
          时寒冰

    6月27日5时30分许，上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧，“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼轰然倒塌，声如地震，楼房底部原本深入地下的数十根管桩被“整齐”地折断后裸露在外。
    这件事情震惊了全球。

    （一）假如再有居民楼轰然倒塌

    上海13层住宅楼轰然倒塌，总还是令人感到庆幸的：幸亏这栋住宅还没有住人，否则，大楼凌晨5时30分倒塌，可能造成数百人的人道灾难！
    问题是，这种隐患能够排除吗？
    中国商品房质量的垃圾化，所留下的巨大隐患，在未来可能突然在某一居民楼爆发。上海这栋13层住宅楼的倒塌，发出了一个令人心惊胆寒的警示：当心住宅楼成为导致人道主义灾难的坟场！
    2006年5月，国内多家媒体报道了这样一则新闻：

贱卖资源可能招致民族灾难
    时寒冰

    2008年12月份，我在出版的新书《中国怎么办——当次贷危机改变世界》中，大胆预言：紧随次贷危机之后，全球性通货膨胀即将到来，并随之进入“资源为王”的时代，呼吁政府控制稀有资源的出口。这一建议最终被决策层采纳。但是，却因此遭到了西方国家的无理取闹。
    6月23日，美国与欧盟就中国限制出口稀有金属问题向WTO（世界贸易组织）提起诉讼。此前，美国和欧盟未能说服中国削减出口关税并提高锌、锡、钨和黄磷等原材料的配额。据悉，这将成为1月份奥巴马上任后，美国向WTO起诉中国的首案。欧盟在一份声明中称：“欧盟23日提请WTO审查有关中国限制出口几种主要的稀有金属问题，这一决定违背了国际贸易准则。”
    众所周知，WTO强调的是市场准入，强调放开市场，不能随意限制进口，从来没有听说WTO要求成员国必须出口的规定，更没有听说有要求成员国放开资源出口的决定。倘若有这样的规定，那

这套60万美元的别墅让人感慨！
        时寒冰

    几乎所有的既得利益集团及其代言人，都在强调：中国房价不高。
    4月底我途径法国，前往安提瓜、多米尼加、圣卢西亚等国度假的时候，特意关注了这些国家的住房情况，尤其社会保障住房的解决方法，感触很深！（我在这几个国家拍摄了近万张照片，至今没有整理完）
    5月3日，同哥、嫂一起抵达圣卢西亚。圣卢西亚是欧洲人最喜欢去的地方之一。嫂子开始向我介绍的时候说：“这个国家，整个就像一个大花园。”的确，在绕这个国家转了一大圈之后，感触最深的是，到处都郁郁葱葱的，草地、蓝天、白云、沙滩、森林、温泉……欧洲和美国的富人，都常到圣卢西亚度假。这里的豪华酒店之多，是令人咋舌的。
    由于欧美富人前往置业，圣卢西亚的房价是非常高的，而当我在亲眼见识了当地的住房之后，不能不惊叹：中国的房价要比它高太多了！当那些既得利益者拼

    美国是世界经济发展的引擎，也是引发此轮全球经济衰退的次贷危机的源头。如果要判断未来的经济走势，判断危机是否已经见底，就必须关注美国的经济形势。
　　我坚持认为，次贷危机给欧洲带来的伤害超过美国，而对中国造成的伤害则超过欧洲，简言之就是：美国轻伤、欧洲重伤、中国内伤。世界经济如果复苏，美国一定会是最早复苏的国家。问题是，假如美国再跌一跤呢？——至于是真摔还是假摔，暂且不论。
　　如果我们不能排除这种可能性，就不能在乐观的幻觉中放松警惕。
　　继房地产泡沫破灭引发次贷危机之后，汽车危机意味着次贷危机向实体经济蔓延，而美国信用卡违约，则意味着，另一枚炸弹随时可能被引爆。
　　据报道，美国各主要银行中，最大的美国银行，今年5月份的信用卡违约率从4月份的10.47%升至12.50%;占据美国1/4信用卡发放市场的美国运通信用卡的违约率从4月份的9.99%升至10.4%；花旗集团信用卡违约率升至10.5%。经济学家预计，美国信用卡

“资源为王”时代，到底该怎么办？（含近期活动预告）
——答人民日报出版社《中国能源报》记者问

    1.问：您在著作《中国怎么办——当次贷危机改变世界》中，提出了“资源为王”的观点，现在的趋势正在证明这一论点的前瞻性，那么，在次贷危机改变世界的时候，资源对于中国究竟有什么特别的意义？
    时寒冰：次贷危机对世界最直接的改变，就是财富的分配格局，既包括强势者对人类多年积累的现有财富的洗劫，也包括对未来财富分配体系、财富分配规则的改变——这意味着，在未来一个相当长的时间内，次贷危机的影响仍将延续下去。
　　我在《中国怎么办》一书中，提出了“资源为王”的概念。已经指出，所谓的“资源为王”，就是以有色金属（包括黄金）、煤炭、森林等珍贵自然资源，和以高科技人才与知识产品为核心，构筑起来最安全的财富体系。
　　资源对于中国的意义主要在三个方面：
　　其一，减少财富缩水。金本位制被废除以后，纸币成为代表财富

美元贬值会不会引发更严重危机
——答价值中国网问
   时寒冰

    1.问：您在《中国怎么办——当次贷危机改变世界》一书中提到的结论和判断是怎样得出来的？能否简要介绍一下您的“利益分析法”？
    时寒冰：我在《中国怎么办》一书中对次贷危机的分析，是从美国住房政策和金融衍生品的演化入手，层层剖析，逐渐找到根源的。我得出的次贷危机后，全球性通货膨胀即将到来的结论，是根据次贷危机的发展和各国救市过程中滥发货币的行动推导出来的。利益分析法，就是从利益着手，追溯各个利益主体为了实现自身利益最大化而最有可能采取的行动，找到时间与利益等要素的交叉点、重叠点、平衡点，对于难点和模糊点找到简单的替代因素，而后再推导出趋势。因此，利益分析法是化繁为简、化难为易的分析系统，它之所以能够推导出基本符合实际发展趋势的结论，也根源于此。利益分析法是跨学科、交叉学科的分析系统，有别于目前局限于个别领域的单一的周期研究，因为，任

6月16日上午11时，备受瞩目的“邓玉娇刺死官员案”在湖北巴东县法院一审结束。合议庭当庭宣判，邓玉娇的行为构成故意伤害罪，但属于防卫过当，且邓玉娇属于限制刑事责任能力，又有自首情节，所以对其免除处罚。邓玉娇在法律上由此彻底恢复自由身。这是一个相对公正的结果。邓玉娇自由了！欣喜之至！感谢全国网友对此案的关注、呼吁！同时，期待这种公正能够由制度得到刚性保障，而不是基于利益考量的结果。另外，期待从过程到结果都透明和公正。不然，邓玉娇恐怕只能作为个例而已，毕竟，并不是每个身处冤屈中的人都受到国民如此密切的关注。即便邓玉娇案，在众目睽睽之下的种种反常之举，也一再上演。而且，此案中并没有“心智障碍”的黄德智应该受到法律的惩处，因为，一切皆因他而起。同时，让我们一起关注邓玉娇今后的生活，愿她一路走好。愿上天垂怜这片多灾多难的土地！——暖之

  邓玉娇终于“具有心智障碍”
     

力托房价上涨埋下“邪恶”的种子
     时寒冰
 
　　诺贝尔经济学奖获得者克鲁格曼教授上月在交大演讲时，称房产泡沫是“邪恶泡沫”，深恶痛绝之意溢于言表。
　　借助信贷门槛的降低和天量信贷资金倾注的庇护，中国房地产再次迎来上涨行情。上涨似乎已经成为趋势。
    但另一方面，全国深圳、北京等许多城市的房租却在下跌。统计数据表明：北京市2009年4月房屋租金与去年同期相比大幅下滑了8.46%，城八区的的房租与去年全年的价格相比降低了347元/月·套，跌幅为12.84%。2009年5月，北京市租金均价比去年同期下降了7.77%。这两个月的房租环比也都在下降。与此同时，房屋租赁交易量也在下降。2009年4月，北京的房屋租赁市场成交量环比3月下降了近8.03%。5月环比4月继续呈下降趋势。
    房租价格比被操纵的房价，更能反映市场的真实价格和真实的供求关系。透过房价与房租的巨大差距，人们更容易发现泡沫的严重性。
    不妨看看克鲁格曼与张维迎的一段对话（