虽然妈妈没有读过什么书（简单的汉字能看懂一些，也能歪歪扭扭写几个字），但她也会知道股票大涨大跌，估计是因为知道我靠这个吃饭的缘故吧。当妈的永远关心着自己的儿子，如果我不投资股票，估计这辈子她都不会关心涨跌。

今年大跌的股票不少，这个消息她当然知道，所以打电话问我什么情况。我说，妈你不用急，听我道来：

比如，我们花100万买一套房子，因为是现房，所以交钱就拿钥匙，开门进去，发现有个保险箱，打开一看，里面有35万现金，这当然归我了。然后我去楼下链家挂牌出租，每年8万元租金。但合同写明，分一半，另外一半放保险箱（怪不得原来保险箱里有35万元现金啊），或以后分或再去买房子出租。妈妈，这样的房子你会买吗？

没有读过多少书的妈妈想了想，说当然买。我知道，她会用理财产品收益率做比较，因为她的钱不外乎买点理财产品，而且对收益率涨跌比较敏感，有段时间，理财产品收益率一直跌，她显得很不开心。当然，再深奥一点，为什么会涨跌，她是没办法理解的。

嗯，我没有跟妈妈瞎说，实际上一些收租股目前就是这个估值（港股中能找到，A股有几个收租标的，但比港股贵多了，虽然A股平均市盈率不高，但A股整体真的不便宜），只要把单位“万”改成“亿”或“10亿”就是那些公司的实际情况。连没有读过什么书的妈妈都认为可以买，我当然更不用担心了。上面举的房子的例子，把单位改成亿，就是我持有的一个股票，占9%仓位。还原成平时投资用语，简单描述一下该公司：市值100亿，流动资产-流动负债-非流负债=35亿，并且这35亿是纯现金，每年租金产生8亿税后现金利润，租户按时交租，没有一分钱应收款，分红50%，也就是股息率4%，租金还有低成长性，超过CPI是妥妥的，今年上半年业绩增长了22%，当然这是不可持续的，账上现金每年增加，伺机扩大地盘（但我更希望他一次性分了，回购也行，但我知道两者都不会，因为他看中了隔壁的地，而且基本得手了），实际上该公司的自由现金流是超过8亿的，达到9亿左右，因为还有折旧这个非现金费用，另外，大股东诚实守信，没有坑害小股东的记录，李嘉诚20多年前就想收购该公司了，出价就是现在的市值，但是没有成功，想想这20来年香港土地的增值（按最近一次旁边一块地的拍卖价，这块地值200多亿，何况还有其他物业资产），还有利润的留存，并且再融资过一次。当然，这样说，我妈妈是听不懂的。

目前我绝大部分仓位都是收租股，主要是房租还有些公用事业收入，我全仓收租股都不会怕，和收租股相比，房价真是贵得离谱，我当然卖了房子买收租股。虽然没有平安性感、没有茅台靓丽、没有融创妖娆、没有腾讯高大，可我放心啊，睡得舒坦，我想：如果一个股票，一分钟就能让没有读过什么书的妈妈理解，并愿意掏钱买，那肯定是个不错的投资。