如果家庭布置的是大型水景，不但增加了承重力，还会渗漏，对楼下住户有影响。当然，一般的小水景不要紧。

 

小区的外景必须要有，但不能泛化，落叶植物和常青植物搭配，有刺有毒的植物不要栽种，外来的植物，更是不能种养，要提防像“一枝黄花”那样的“植物杀手”生态入侵。小区的水景，也要慎用。水景的维护费用很高，不循环就会成死水，如果居民的素质不高，扔垃圾的话还得专人打扫水面。还有，小区的水景很耗能。如果小区外面有水景，就不必要修建人工水景了。

 

万艳华说，光污染的产生有两个源头，一是白天的净面玻璃，二是晚上的灯光。净面玻璃有三个危害，一是视觉污染，净面玻璃反射太强会产生眩光，几年前，江汉路的一栋高层建筑的玻璃光，反射到武昌的一家，给这家的生活带来很多不便；二是不节能，室内的气温会随着室外的气温变化而变化；三是玻璃质量只好，容易坠落伤害人。现在，国内市场对大面积外墙玻璃已经禁止使用，并出台了相关文件。

灯光有很多种，小区里的轮廓灯、内透光灯、庭院灯等，这些灯产生的光，本来是为了让小区的环境更好，但是，它会对小区的飞行动物造成危害，因为动物有趋光性，会追逐灯光。还有，对植物生长也不利，植物白天有光合作用，到了晚上，在灯光的照射下，继续进行光合作用，植物得不到“休息”，不利于其“睡眠”。另外，对人也不利，昼夜不明，影响人体生物钟。
    
色彩、景致和光可为房产保值房产
 

中国古代建筑中，色彩不仅起到了装饰作用，还代表着权利和地位。黄瓦红墙，代表了最尊贵的颜色，紫禁城、故宫采用统一的红色，大大加强了建筑的气势，将宏伟的规模和皇权的力度成功表现。现代人居住的环境同样也体现了居住者的社会地位、生活方式、个人修养和文化品位，总而言之，色彩、景致和光运用得当，可以体现出居民高品位的生存状态。

 

伊卉说，人和建筑是构成城市的重要因子，随着社会的发展，人的欲求从物质性欲求向精神性欲求转变。购房者在选房时，不约而同地把目光投向了建筑的审美价值和居住环境上，而构成居住环境的各个因素中，色彩、景致和光凭借其“第一视觉”的特性，无疑在建筑设计中变得越来越重要。它们除了美化作用和装饰的效果外，对住宅建筑还有潜在的附加值。

 

确实，对于楼盘而言，色彩、景致和光运用得当，除更能吸眼球，增加卖点外，还提升楼盘的附加值。法国色彩大师朗格罗先生说，色彩能够在不增加产品成本的基础上，提高其15%-30%的产品价值。

 

从另一方面来说，如果一幢住宅虽然年久，但仍然保持原有的色泽、景致，它的市场一定不会差。武汉有很多住宅一年新、两年旧、三年破，景致也不闻不问，新的时候卖4000元单价，几年后位置没变，就因为立面、景致“旧”了，最后可能大幅贬值。如果能让住宅建筑立面融入一些新的元素，能很好地保新，十年甚至几十年以后仍跟新的一样，这个房子就仍能保值。 
 
小区色彩、景致和光考量开发商功力
 　
客观地讲，武汉楼市在近几年的快速发展中多方位的吸收了外来文化，促进了市场不断成熟，不像早几年，楼市还处在盲目效仿中。但是，放眼武汉，在不断建成的新楼盘中，外立面能够与城市景观相协调，并且经得起时间历练的只是一部分，相当比例的楼盘没过几年便“色衰形旧”，更有甚者，由于设计粗糙，色彩、景致、光运用杂乱，沦为城市的视觉“垃圾”。应该说外立面正在考量当今开发商的功底，看其建造的房子是不是会成为城市的精品。

 

在建筑设计中，合理巧妙地运用色彩，不仅能满足人们享受色彩美的愿望，还可以使自己的建筑在灰色的“水泥森林”中不经意地张扬自己亮丽的个性。盘龙城的“巢NEST”从色彩搭配上来讲，该项目采用了冷色和暖色两种色系搭配产生不同效果，满足不同需求,“冷色搭配”产生高贵典雅的意境；“暖色搭配”产生自然、浑厚的意境。“色”离不开“型”，此项目的“色”与“型”的搭配也非常和谐，整体体现了典雅大气、尊贵独特的一种文化感。另外，在景致方面，“巢NEST”造流动水景与多种常青树搭配。在灯光上，用太阳能灯，起到美化建筑和照明的作用。

光谷·陆景苑的色彩明亮而灿烂，以淡雅、明快、偏暖的色调为主调，营造浪漫情调和浓郁的居住氛围。建筑色彩力求与环境色彩统一，色彩鲜艳，造型丰富，装饰效果好，污染程度小。这样的颜色会给人带来健康、明朗、安全、愉悦、温馨的感觉，符合人们对居住环境的心理审美要求。

 

武汉住宅建筑，有视觉污染的很多。汉口竹叶山一带有一个住宅小区，外墙用柠檬黄、天蓝色、红色，色彩运用过多，先得杂乱，而且彩度很高，颜色太跳，感觉很刺目。这个项目景致运用也不恰当，灯的运用得也很一般。
 
只言片语
勿买有视觉污染的住宅
 
色彩、景致和光运用得当，可以说是一场视觉盛宴，给人以美的享受。每天置身于美的视觉享受中，犹如听一首好歌，品一壶好茶，无疑对身、心、灵都是一种净化。还有，置身于美的视觉享受中，无疑会极大地提升自己的品味、身份和价值。

 

所以，我们在买房子时，不光要考虑的是价格、区域、配套等，还需考虑小区的“附加值”--就是小区没有视觉污染。没有视觉污染的小区，“读你感觉像三月，读你千遍不厌倦”。这些，以前是被人们所忽视的，如今，应该引起大家的重视。其实，不光区域、配套等和我们的生活息息相关，小区的色彩、景致和光，同样应引起我们的重视。

 

所幸的是，武汉已经有房地产公司与色彩公司合作，在住宅里注入色彩文化，这不仅在湖北省，在武汉，是业内第一家请专业色彩顾问指导居住环境色彩的公司，在全中国也是为数不多的。我们买房子，就要买这样的开发商建造的房子，至少他们为我们营造美丽、舒适、安全的生活空间时，考虑到了人性化的一面。

 

我们希望开发商不要只建造起一堆水泥森林，而应给这堆水泥森林灵性。这样，我们也可以大胆地掏钱买了！

 

往期精华：

 

武汉某些楼盘一建成就是城市垃圾

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每个时髦女人都有“二房”梦

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