金价暴涨，超预期的阶段

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

周三（10月8日），国庆假期的最后一天，金价继续上攻，再创历史新高。

现货黄金涨逾1.2%，涨破4030美元，COMEX黄金则涨破4071美元。这是国际金价首次突破4000美元/盎司。

今年金价已上涨逾50%，有望创下1970年以来最佳年度表现。

国际投行纷纷调高了对金价的预期。

最疯狂的预测，来自华尔街资深市场预测专家埃德·亚德尼，他认为黄金价格有望在2030年突破10000美元/盎司！经济不确定性、央行购金潮和持续上涨动能将推动黄金在未来五年内再实现151%的涨幅。

金价大涨，意味着更多的不确定性。

如果金价涨到10000美元/盎司，那绝对不是一件好事。

但愿这种情况不会发生。

1、2025年金价上涨的幅度，无疑远超预期。国际政治经济关系的复杂多变，在这一年体现得淋漓尽致。谁都预计不到明天会发生什么。

岁月静好，已成为过去，未来我们将面对更多的不确定性。

多国央行都在储备黄金，更不用说普通民众了。

2、金价大涨后，普通大众理财更难了。过去30年，城市家庭财富主要体现在房子上，未来要转变。

黄金、股票、基金，在家庭中的配置将发生明显的变化。

家庭财富要保值增值，就要提前做好布局。

3、再说说房地产市场。在金价超涨的同时，楼价发生了超跌。大众预期，把金价连续推高。大众预期，也令楼价连续走低。

我们正进入一个超预期的阶段。

要改变大众预期，需要时间。