9月茅台量价齐升

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

临近中秋国庆，消费市场的走向令人关注。

说到消费，房地产是一个代表性指标，茅台酒也是一个代表性指标。

茅台公布了9月数据。动销环比翻倍，同比增长20%。数据令人兴奋。

有人会说，9月环比翻倍，说明不了什么问题，因为是中秋国庆催生的需求。

但如果注意到，其实8月茅台销量已经走出低谷，环比涨35%左右，9月再环比翻倍。说明市场的需求，确确实实回升了。

另外，和2024年9月销量同比，今年9月茅台销售增长了20%。

数据说明，茅台销售量已经初步企稳。

与此同时，这周茅台酒的价格也稳中回升。9月24日，2020-2025年飞天原箱和散瓶批发价上涨10-30元/瓶，零售价稳定在1900-2000元/瓶。

1、茅台销量上升，价格大幅回调，是重要原因。茅台价格曾跌至1740元/瓶（散瓶）和1760元/瓶（原箱）的低点。

部分买家已经开始重新入市。

2、茅台散瓶和整箱价格差已经很小，投资属性已经不大。茅台也进入“刚需”购买时期。

3、茅台9月量价齐升，无疑提振了市场信心。

消费需求，并没有疲软到消失。

只要价格合理，有合适的时机（如中秋国庆），买家就回归了。

茅台无疑是中国消费市场的风向标。

年末市场，没有悲观的理由。

号外：一碗汤换顾客北京一套房

西贝又上热搜了。

起因是，西贝急于挽回负面影响，连续推出软性推广视频。

最有名的一条视频，是西贝推出的《我送大爷一碗汤，大爷要送我北京一套房》。

网友们说，“故事会都不敢这么写”。

这视频，就这样又登上了热搜。西贝的负面影响还在扩大。

西贝公关危机，被称为“教科书级别的灾难”。

从老板到具体的部门，太焦急。碰到问题，第一时间就要反击，就要回应。

其实，高手都知道，这个时候，“雄辩是银，沉默是金”。