金价再创历史新高，楼价企稳有望

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

周二（9月2日），金价再创历史新高。

现货黄金一度突破3500美元/盎司，向上的空间打开了。

伴随着国际金价的上涨，国内饰金的价格也重返1000元/克上方。

过去三年，买楼，买股，都不如买黄金。

黄金和白银过去三年价格都翻了一番。

1、2025年，国际金价一波三折，但是整体向上。

4月份，关税战拉开帷幕后，金价一度大涨。在关税战缓和，俄乌冲突迎来结束希望的时候，国际金价一度回调。

但在9月美联储降息预期加强，各国央行宽松货币政策摇摆不定的背景下，金价再次发力上行。

部分国际投行很乐观，已经把金价的目标展望到4000美元/盎司。

无论如何，在2025年9月，国际金价突破3500美元/盎司，是一个里程碑式的事件。3500美元/盎司的上方，将会发生什么，无疑值得期待。

2、9月美联储降息，已经是板上钉钉的事情。

国内实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，预计将会持续。

根据央行公布的数据到7月末,广义货币(M2)余额329.94万亿元,同比增长8.8%。

对货币贬值的担忧，无疑为金银等贵金属价格上涨奠定了基础。

作为对抗通胀有力工具的房地产，很快也将发挥积极作用。

金价创历史新高，楼价企稳也为期不远了。

3、网上有朋友问:黄金价格创历史新高了，还能不能买？

稳健类型的，建议不买，因为未来一段时间波动会比较大。

具冒险精神的人，可以适度参与，毕竟上升空间打开了。买黄金，和买楼、买股相比，风险不一定更高，尤其在国际政治经济动荡的背景下。