郎：两元经济拐点无从谈起_马跃成

郎：两元经济拐点无从谈起(2008-03-05 17:30:36)

郎咸平：两元经济下房市拐点无从谈起

要解读郎咸平的拐点论，郎咸平可能并不一定同意，因为郎教授是不大承认房市存在拐点问题的。在最近的一次房地产年会论坛上，主持人的第一个问题又是关于拐点的看法，这让郎教授很难回答，郎教授说：有交易才会有价格，现在房市的交易量跌跌不休，是无法预测房价的。郎教授认为，房价高不是经济好的标志，而是经济不好的象征，在经济环境如此恶劣的情况下，房市拐点只是人们的良好愿望。

这次论坛上，对话嘉宾中几乎没有人承认房市存在拐点现象，他们对当前部分地区出现的房价打折现象解释为暂时的波动，嘉宾们认为中国的房市一直向好，2008年依然是开发企业大扩张、大发展的时期。只有郎咸平的看法有些另类，把中国经济看的比较糟，把房市看的比较乱。

郎咸平说，美国经济调整一般都是美联储的货币政策发挥作用，一个利率的变化就会让美国经济在冷与热之间自由调整。日本在广场协议后，美国财政部压日本降低利率，立刻加大了放贷规模，造成了日本当时的流动性过剩，日本式危机从此爆发。货币政策在这些国家之所以能大行其道，关键在于这些国家的经济体系是一元制的。

中国去年从适度紧缩的货币政策到绝对紧缩的货币政策的调整后，18%的信贷增量和广义货币增长去了哪里呢？去了地方政府、大国企和有关系的企业家那里。能借到钱的继续加紧建设，借不到钱的关门倒闭。所以一样的紧缩政策对不同的借款对象是不一样的结果，去年底广东地区大量的企业倒闭，而房价上涨就是例证，可以说这种情况还是会继续下去的。

中国的两元经济体系就表现在这里，不管什么样的政策情况下，过热的部门依然过热，而过冷的部门会更加的过冷。和地方政府有关的部门建设不会停止，而一般的民营制造企业由于信贷困难，就变的雪上加霜。

中国号称制造业大国，但是中国是制造业大国吗？国内生产的1美元的巴比娃娃，在美国的市场上可以卖到9.9美元。中国的制造业始终在浪费资源、破坏环境、剥削劳工的圈圈里打转，在低层次的生产领域里竞争，竞争的结果是利润越来越低，一直到难以为继的地步。中国大学生为什么找工作困难？有人说是扩招后的学生素质降低了，其实不然，是因为我们的产业链存在问题，低端的制造生产，需要的是大量的普通劳工，而不是有知识的大学生。

一个投资上亿元的制造业工厂的利润可能还没有倒腾一栋别墅挣的钱多，谁还会热心生产，这些年投资房地产的利润实在是太高了。紧缩的货币政策将加快制造业资金向房地产业转移的速度，而大量的生产资金的转移还会继续推高房价上涨。因此说，房价上涨根本不是经济好的证明，而是经济糟的证据，一个国家的经济不能总依靠房地产来支撑吧？

可以说这些年宏观调控失灵的原因正是中国两元经济的特点的必然结果。郎咸平认为，今后著名地产商将面临像海尔这样的品牌制造业霸主企业的竞争，而不仅仅是房地产业内部重新洗牌的事情了。当然，小的地产商将面临大量倒闭的命运。

郎教授认为稳健、保守、低负债、高现金流是地产企业常青的根本，在这场房地产业的波动中，会不会有企业从此销声匿迹，会不会有企业重振雄风？还有待时间的考验。中国经济真的存在两元体系吗？两元体系就真的这么无可救药吗？我们的房市真的就这样烂下去？

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