房价控制捆绑收入增长，是对调控戏弄               

     终于，在国务院提出的“规定要求”的最

阶梯高价VS政府补贴，南方供暖卡在政府乱作为

              沈晓杰 

在南方供暖这个问题上，和“外行”一般都高喊“要搞集中供暖

主流导向错了，集中供暖不是取暖科学之道

            沈晓杰

  房产税迟滞，“最严厉调控”将功亏一篑

最近，全国一些大中城市的房地产市场，陆陆续续出现了一些让调控政策的决策者始料不及的“新状况”：在国十条“严打”的大环境下，在不少城市的新建商品住宅价格的同比涨幅持续多月保持在2成左右的暴涨态势下，竟然又出现了开发商重新哄抬房价、炒房者卷土重来的所谓的“楼市回暖”现象。近日就有媒体传出：“潜伏”沉寂了4个多月的温州炒房团又重出江湖，“开始组团出击炒房了”，据说，“每个人出去买一两套房子又成正常的事情了”；炒房团的再度出山，也使一些开发商趁机提价。报道称，“北京部分楼盘近期开售的二期项目纷纷提价，较几个月前一期开盘的价格上涨了至少10%”；炒房者和开发商的“默契配合”，使众多大中城市的方式也一片“飘红”：有机构公布，上海8月份不仅商品住宅周成交均价创下近20周的新高，房价较7月又涨了9.54%，而且一手房的成交量更是暴增了65.5%；除了上海外，北京、广州、深圳等一线城市以及

    国十条“空置”，炒房客成了还乡团

  国十条百日之后，在大多数“最严”的调控举措已变得“不仅踪影”的大环境刺激和“鼓舞”下，各地的房地产市场几乎不约而同的突然又再次“高烧”起来。

综合媒体报道，上周北京市的房屋网上商品住宅期房签约量为1552套，商品住宅现房签约量为203套，分别比前一周暴涨122.99%和75%，并且消失多时的“日光盘”也重新再现北京的房地产市场；同是在上周，在房价继续上涨的情况下，上海的“新屋成交量较此前一周增加34%，达到15.4万平方米”；在另外一个直辖市天津，上周的成交量也较前一周大幅上涨了33.37%，其中市内六区成交量的上涨幅度更是激增75.82%。上涨幅度最大的河东区，成交量的环比上涨更是高达220.18%；在深圳，上周的成交量环比上升也达到了19.90%，创了近两月周成交量的最高水平。据了解，房市成交量的暴涨不仅只存在于一线城市如此，全国众多的二线城市