在近年来异军突起的中国商业地产各路企业英豪中，万达无疑是最耀眼也最受瞩目的明星企业，而在色彩斑斓的中国房地产偌大版图上，“住宅万科”、“商业万达”也已然是不胫而走的业界常识。

按照房地产行业内非正式的流行说法，玩住宅的属于小学生，玩写字楼和酒店的属于中学生，玩商业地产的属于大学生（我个人理解，此说法主要针对房地产不同业态之间的项目操作技术含量、资源整合复杂性、运营管理艰巨性而言，并无厚此薄彼之意）。在住宅市场连年面临政策调控和行业分化转型的背景下，期待小升初、参加中考乃至高考上大学的房企日益增多，谋求在商业地产一试身手

1.5线城市杭州的多个项目降价，引发强烈关注。部分市场人士认为这释放了房价即将全面下降的信号，甚至有些地产界人士开始“唱空”未来的房地产市场。

中国房地产学会副会长陈国强对市场的判断并不悲观，“目前还不存在房价全面下降的信号，杭州、温州等多地的房价调整不过是基于供求关系和市场状态的一种调整，不会大范围铺开。”

不过

在供需双方的推动下，“小产权房”在中国成为一种屡禁不止的特殊现象，近期小产权房再现升温的一个直接原因，来自于民间对十八届三中全会改革决定内容的误读。

中新社北京 11月24日电 (记者 庞无忌)在两天前联合下发紧急通知叫停售建“小产权房”后，中国国土资源部24日会同住房和城乡建

移动互联的更大魅力、更多能量以及更多可能，我们今天还远远没有办法感知。移动互联将如何改变我们这个世界?改变我们中国?改造我们地球人？相信此时此刻我们还无法预知。

说明：腾讯房产2013年“微力无限信服生活”新品推介会 10月30日在北京举行，会上腾讯房产宣布推出两款革命性移动端产品——《楼盘微管家

近期房价增速加快与9月中国多地“地王”频出带来的预期变化有关，当前中国房价已形成普涨格局，如政策不出现突然收紧，短期内房价上涨的趋势将很难逆转。  

中国楼市传统销售旺季“金九银 十”时间过半，在“地王”集中出现的9月份，中国百城房价也持续“踩油门”上涨的趋势。

房产税并非降房价的“良药”，试点扩围更大的意义在于推进建立房地产调控长效机制。扩围有望采用渐进式推进的方式，即先从个别城市、个别类型的房屋起征，然后再推广到全部住房。

土地供应与住宅供应长期脱钩，是地王与鬼城并存的重要根源所在；国土部门每年公布的新增土地供应量数字都不小，但究竟有多少是用在了住宅上？一二线城市增加住宅供应有无潜力可挖？潜力会有多大？

土地有限，住宅难增加，已成为房价上涨的理由之一。

近期的房地产市场数据显示，尽管调控政策严厉，但中国房价连月来的普涨态势并未发生根本改变。  

在调控“失灵”、流动性宽裕等因素影响下，自去年6月以来，中国百城房价的“涨声大合唱”已经持续一整年。

　　中国指数研究院3日发布的数据显示，5月份，中国

    在政策真空期和抢搭末班车心理等因素影响下，需求集中释放，3月中国主要城市房价形成“峰值”。但进入4月以后，无论是同比还是环比房价上涨的城市数量均将有所回落。

    今年1月以来，中国主要城市房价现普涨之势，涨价城市范围进一步扩大。国家统计局18日发布数据显示，2013年3月份，中国70个大中城市中，68个城市房价环比上涨。虽然环比上涨的城市数量仅比上月增加两个，但相比去年