2009年07月06日 央视二“第一时间”

    二手房的火爆，也让地税部门有些应接不暇，之前我们报道过北京朝阳地税局缴税网点太少的情况，为了给新买的房产办理过户手续，北京市民竟然需要通宵排队、缴纳税费。是什么原因让今年的二手房市场如此火爆呢？继续记者的调查。

    消费者：我考虑在这附近买二手房，主要的目的就是为了将来小孩上学方便，这附近有不错的小学，再就是这里的地理环境比较好，位置比较好，周边的配套比较成熟。

    消费者：准备买二手的吧，新房买了还得等一段时间，二手房一买了就可以搬进去住了，而且房产证也拿得快。

    记者在采访中发现,大部分购房者看中的是二手房优越的地理位置和社区成熟的配套设施.由于商品房地块供应主要集中在五环

央视新闻周刊：小产权，大问题

2009年06月6日 央视 新闻周刊

　　摘要：这样的文字很容易就让人联想到，是不是这意味着在深圳，小产权房即将获得合法的身份，那么深圳如此，全国又该如何呢，《新闻周刊》本周视点，关注小产权房大问题。

　　本周视点:滞后的改革

　　主持人:提到小产权房，您马上会有什么样的反应，可能会有这样一些关键词出现，农村或农民的土地、便宜、没产权证、违法、违规、住着不踏实等等。但如果您听到有地方政府要对小产权房进行改革，甚至有媒体用“给小产权房以出生证”为标题的时候，您又会是什么反应。深圳人大刚刚通过一份名叫“关于农村城市化历史遗留违法建筑”的处理决定，在这里有这样的表述，经普查记录的违法建筑，除未申报的外，符合确认条件的，适当照顾原村民和原农村集体经济组织利益，在区分违法建筑和当事人不同情况的基础上，予以处罚和补收地价款后，按规定办理初始登记，依法核发房产证。

国土资源部驳斥“深圳小产权房获准生证”传闻

央视 经济信息联播 2009-06-11

针对社会上关注的 “小产权房”问题，国土资源部近日强调，“小产权房”实质是违法建筑，各地要严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。

近日，社会上出现了“深圳市‘小产权房’将拿全国首个准生证”的传闻，对此，国土资源部明确指出，深圳市人大《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》处理的是国有土地上的违法建筑，而不是在农民集体土地上违规违法建设、向公众租售的“小产

炒作“假按揭”是唱衰者的一个大阴谋

董藩

    最近一个时期，从央视、《人民日报》权威媒体，到地方普通报纸，都打电话问我“假按揭”的问题。我告诉他们，按照现在的销售和信贷制度，“假按揭”很难操作成功。炒作“假按揭”是唱衰者的一个大阴谋，是看到中国经济复苏迹象出现、自己预言破灭后，因不甘失败、负隅顽抗而导演的又一场闹剧，目的是继续愚弄媒体、愚弄大众、愚弄政府。当时一些记者感觉我是源于一种对立情绪信口胡说。《人民日报》虽然公开发表了我几句看法，但报道中也是充满了狐疑。那就看看《北京青年报》2009年06月03日的报道吧——

    部分媒体称今年北京一些项目退房率超过30% 对此市建委、房地产经理人联盟等方面给予了不同说法———

　　“京城热销楼盘背后惊现高退房率”；“北京一些在售项目的退房率超过30%”……近期，部分媒体关于今年以来北京楼市遭遇“高退房率”的报道成为

董藩接受顾问聘书1

董藩接受顾问聘书2

董藩与上海交大海外教育学院领导、老师合影

住宅物业税，十年出不来

董藩

（北京师范大学房地产研究中心，北京 100875）

    5月25日，中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，其中提及“深化房地产税制改革，研究开征物业税”，于是这个沉寂了一两年的话题再次引爆舆论，成为这几天的焦点话题。

    自从这个消息出来后，我的电话就响个不停。不少记者要求采访，均被我拒绝了。但从昨天开始，电话越来越多，而且一些地方官员和企业家也急于了解物业税征收的可能性以及对房地产市场的影响。既然躲不过去，就索性以问答的形式，就大家关心的重要问题谈谈自己的看法，也欢迎大家进一步讨论。

    问：国务院的文件都出来了，物业税是不是很快会推出？

    答：以物业税为代表的保有环节税种的出台的确是历史发展的必然，我以前也说过，“十一五”期间物业税可能会出台。早在2003年1

聚焦地价看楼市

2009年05月19日

http://sjz.focus.cn/news/2009-04-12/656290_1.html

http://sjz.focus.cn/news/2009-04-12/656290_2.html

http://sjz.focus.cn/news/2009-04-12/656298.html

董藩石家庄演讲1

楼市、土地市场四月份明显回暖

2009-5-6  CCTV 经济信息联播