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董藩
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公告×公告

  一些网友来信询问如何购买我们编写的房地产、物业、投资类教材,特将相关信息整理于下,请直接与相关人员联系:
  一、清华大学出版社物业管理、物业设施管理系列教材
  1.《物业管理概论》24¥;2.《物业流通与管理》 22.00;3.《物业管理招投标实务》20¥;4.《物业估价》19¥;5.《物业管理企业会计》 25¥;6.《智能建筑技术与设计》22¥;7.《物业管理案例分析》23¥;8.《小区绿化与景观设计》 19¥;9.《物业管理法律与制度》19¥;10《物业设施设备管理与维修》25¥;11.《房屋建筑施工》21¥;12.《房屋构造与维护管理》24¥;13.《建筑学基础》23¥;14.《建筑装饰与装修》20¥.直销电话是010-62788951-266,吴彦老师
  二、东北财经大学出版社房地产、投资管理系列教材
  1.《房地产开发概论》《房地产投资分析》《房地产开发项目监理》《房地产市场营销》《房地产金融》《房地产开发企业会计》《房地产估价》《房地产法律制度》《房地产开发企业财务管理》《现代物业管理》《数字化房地产技术与设计》《房地产管理信息系统》《物业公司财务管理》(以上各本均20¥)《房地产经济概论》(8月出);
  2.《新编股票投资学》《新编债券投资学》《新编房地产投资学》《新编固定资产投资学》《新编企业投资学》《新编期货投资学》《新编风险投资学》《新编国际投资学》(以上均25¥)——116025,辽宁省大连市东北财经大学出版社图书代办站,汇款总额=书款+邮资=书款×(1+15%),电话:0411-84710882(零售,刘亨达、石建华老师),0411-84710711(批发,李翠梅老师)电子信箱:
Dufepbook@163.com
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董藩介绍
董藩,1967年生,2003年于中国人民大学获经济学博士学位。  现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任,土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师(招生方向:国民经济管理、土地经济与管理、房地产业发展与城市建设),兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员等社会和学术职务。研究方向为房地产(土地)经济与管理、国民经济管理、区域经济管理、政治经济学。26岁硕士毕业后直接破格晋升为副教授,成为当时全国社会科学领域最年轻的副教授。32岁时晋升教授。提出了构建“缘西边境国际经济合作带”、实施“双向经济环流战略”两个国家经济发展战略主张和“工业化进程规律”等多种(个)具有明显创新意义的理论观点和范畴,有许多成果被转载、引用或评论。主持国家社科基金和省部级课题5项,主编国家“十五”重点图书等6套丛书,出版著作近10部,在国际会议和《经济研究》等海内外报刊发表文章300余篇(其中数十篇被ISTP、ISSHP、CSSCI、《中国社会科学文摘》等收录、转载),70次获国家、省(部)、市级奖励。提出了创建投资法学、租赁经济学的设想。成果60余次在内参刊出,20余次直报江泽民、胡锦涛、朱镕基、温家宝等国家主要领导人,50次受到温家宝、李岚清、曾培炎、回良玉、周永康、乌云其木格等国家、省部级领导重视、批示,影响到国家和地方发展(如关于中国西部范围与西部开发范围的确定[即10+2方案]、在西部不宜再设立特区、利用发行彩票方式帮助国家教育事业和社会保障事业筹资、允许外商承包和承租国有企业、建立闲置设备市场等建议均被直接采纳),是国内实施购房按揭贷款、建立二板市场等发展主张的最早提出者和积极推动者,被誉为“国策高参”、“影响中国发展进程的四位中青年经济学家”之一。在学生时代,由其引发和推动的学生科研活动曾引起全国关注,《光明日报》、中央电视台等众多媒介曾报道过,并称之为“董藩现象”。近20次荣获“民革全国参政议政先进个人”、“辽宁省十大青年科技先锋”、“辽宁省高校十佳教师”、“辽宁省十大优秀青年”等荣誉称号。400余次被《华尔街日报》、美国之音、美国之音电视台、美国《世界日报》、新加坡《联合早报》、新华社、中央人民广播电台、《光明日报》、《中国青年报》等媒体报道。曾入选英国剑桥国际传记中心出版的《国际传记辞典》、《国际知识界名人录》、《成就卓越之人》等辞书。作为优秀学生代表,其业绩资料被博士阶段就读学校中国人民大学展出供江泽民、李岚清、贾庆林等领导视察时参观和用于建校65年光辉历史与杰出贡献的展览与宣传;被本科和硕士研究生就读学校东北财经大学用于建校40年、45年、50年光辉历史与杰出贡献的展览与宣传。26岁起连续担任中共大连市委市政府咨询专家。在大连市建市百年庆祝之际,经各界推荐、中共大连市委市政府批准,其足迹被铸于大连市建市百年纪念城雕上。2001年与彭丽媛、启功、袁隆平、吴敬琏、冯巩、张海迪等百位著名人士一起入选国家大型人物丛书《使命》首卷。2003年12月4日在国务院新闻办主办的中外新闻发布会上,作为参政议政和民主监督的代表受到中央统战部的特别表扬。欢迎有经济学、管理学、法学、工学(工程管理、建筑学、土木工程等)、理学(经济地理)背景的学生报考,要求考生品质优秀、成绩突出、肯于钻研、勇于创新、性情阳光、文字修养好,其中博士考生还应取得较好的科研成绩或单位认可的工作业绩。  E-mail:dongfan67@126.com;dongfan67@yeah.net
博文

题记:一个明智的人总是抓住机遇,把它变成美好的未来——托·富勒

 

    最近见了几位年轻的粉丝,他们有的是毕业于名校的研究生,有的是家底雄厚的富二代。他们问我:我们想成为职业房地产投资者,听说你提供了从初级到高级的较系统的专业知识培训。但是,似乎政策堵死了这扇门,我们看到的只是房地产投资市场上的残羹冷炙——再学习还有用么?我们真的被房地产市场抛弃了么?

    我告诉他们:从理论上说,宏观调控的基本特点就是相机抉择,随着形势变化不断调整政策。永远不要把政策当作真理,因为政府的想法不是一成不变,而政策天然就是用来调整的。看看1998年以来中国房地产市场及调控政策的演化,不难发现实践非常充分地印证了这一点:前天打压,昨天鼓励,今天又打压。昨天号召大家入市、“去库存”,今天可能重启限购限贷政策……颠簸性前行,一直是中国房地产业的发展轨迹。你要看日出,怎么可以连等到拂晓的耐心都没有?

    我告诉他们:一个成熟的市场一定包括两部分,一部分是买卖市场,一部分是租赁市场,最近中央政府也强调要

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发小对我说:“你能不能去你说的那个固安,帮我看看还有没有三、四十万首付的小户型?如果我孩子大学毕业去北京工作,我也能住得离他近一些,过年他就不用为难回不回老家过年了。”正好我也想再去固安,考察一下这个全国瞩目市场的近况,于是,昨天我就又去了一趟固安。

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杂谈

​      韦伯斯特说:“正义是人类最大的利益”。当透过那些披露出来的草菅人命的事件,没让人看到“正义必胜”之希望的时候,全社会都会恐惧不已;当正直的秉性遭遇枉法的权势肆意蹂躏时,又让我们看到善良其实不堪一击。一些不幸的好人正处于贫病交加、凄风苦雨中。如果他们的处境越来越差,正义的火苗就会越来越弱,甚至熄灭,从此成为梦中的幻觉。当正义不在,人与人互相倾轧,绝望的社会氛围就会形成、增厚,光亮再难透进来。这是每个人都不愿意看到结局,总得有人去试图拉动风箱,吹旺正义,拽起那些跌倒的好人。

      12月7日下午,经天津和河北的朋友牵线,我在北京拜访了郑成月——那个牺牲掉局长宝座及全家命运,最早透露出早已审结、执行十年后的一起重大强奸杀人案“一案两凶”,使聂树斌案得以最终翻转的关键人物,并与他交流了大约40分钟。一谈到聂树斌案件和他与家庭的现状,这个曾连续十年获得“河北省优秀警察”的钢铁战士就泪流满面。这么多年确实饱受委屈,到现在他的名誉和待遇也没恢复。他浑身是病,心理压力仍很大。陪同他的朋友使劲撸起了他的棉裤,让我看他浮肿的腿。他告诉我他其实很担心自己

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分答时刻

 

反复预约,我们今天终于和正在澳大分答利亚考察的董藩教授通过微信聊了聊。

 

只要你关注房地产,总会多多少少听到董藩的言论。其他领域的很多人第一次听到董藩这个名字是在2011年,当时他对学生说,「当你40岁时,没有4000万身价不要来见我」,引发全世界的热议,不仅中国各类媒体出现了上万篇评论,巜洛杉矶时报》、《纽约时报》、《福布斯杂志》等重要媒体都给予了高度关注。其实他自上个世纪80年代末就是媒体上的热门人物,特别是最近十几年,他对房地产的言论一直广受关注。

 

这位北师大政府管理学院教授、博导在微博上很活跃,经常推荐自己的分答答案。他在分答上被超过2万人收听,一个问题定价1000元也不断有人提问,每个答案都会被成百上千人偷听,最多一条达到七、八千人偷听。

 

分答:世界上有只升不跌的房价曲线吗?什么现象或指标出现的时候,房价就有了下跌的苗头?

 

 

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杂谈

                                                                   人文经济学会

        2016年10月23日,人文经济讲座第16期在北京举行,北京师范大学管理学院教授董藩做主题为《困扰与解读——关于当前房地产市场的几个热点问题》的演讲。

        和以往不同的是,这期讲座由于观众报名太火爆,我们临时新加一场,办成了下午、晚间两场。两场讲座到场人数近千人。一再新增座椅之后,许多参会朋友依然只能席地而坐或站着参会。

        人文经济学会理事长茅于轼先生出席讲座并致辞,人文经济学会张翊钦、李新华等荣誉理事出席参会,学会理事岑科先生主持。来自全国各地的地产开发商、专业人士和人文经济学会老朋友参加讲座,很多朋友为了参会而专程搭乘火车或飞机从外地赶来。

两场讲座间隙,董藩教授与茅于轼及部分参会嘉宾合影

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(2016-10-02 21:07)
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杂谈

​ 作者:度阴山 原载《罗辑思维》

1

孔子当年跑遍列国,贩卖他的思想,结果处处碰壁。后来洗心革面,决心向民众开放他的思想。有很多人都跑来,孔子却大门紧闭。

弟子问孔子,您放话说要开放您的思想,结果大家都跑来了,你却让人家吃闭门羹,这是为何?

孔子说,你看看那些家伙手里有什么?

弟子回答,什么都没有。

孔子说,妈的,老人家我周游列国,受尽艰难困苦,才拥有了思想,他们两手空空地来,就想把老子的思想得到,想得美。

弟子明白了,您思想不是免费的。

孔子说,当然。凡是免费的,全是垃圾。

于是,孔子宣布,要想来学,可以,三条腊肉。

群众们哄闹起来,妈妈的,听孔老二讲话还要拿腊肉,这人真是太自私了。

结果拿腊肉来听课的人很少,孔子的弟子很焦急,对孔子说,咱们还是别收腊肉了,太影响生源。生源少,不利于您的思想传播。

孔子说,妈的,听一种思想,连三块腊肉都不拿的人,你指望这种人会传播我的思想?

2

1509 年,王阳明奉命到庐陵担任

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杂谈

        “文化大革命”是我们党和国家发展进程中的一个重大曲折。应该如何认识“文革”?1980年8月,邓小平同志两次会见意大利记者法拉奇,以坦荡的历史胸襟和客观鲜明的政治态度回答了当时国内国际都非常关注的中国共产党对毛泽东同志和“文化大革命”的评价问题。一年后,党的十一届六中全会通过了《关于建国以来党的若干历史问题的决议》,对新中国成立以来的一系列重大历史问题作出正确结论,彻底否定了“文化大革命”和“无产阶级专政下继续革命的理论”,实事求是地评价了毛泽东同志的历史地位,充分论述了毛泽东思想作为党的指导思想的伟大意义。这个决议对“文革”的政治定性和原因分析,经受住了实践的检验、人民的检验和历史的检验,具有不可动摇的科学性和权威性。

        “文化大革命”是一场由领导者错误发动、被反革命集团利用,给党、国家和各族人民带来严重灾难的内乱,造成的危害是全面而严重的。历史已充分证明,“文化大革命”在理论和实践上是完全错误的,它不是也不可能是任何意义上的革命或社会进步。

        我们党对自己包括领袖人物的失误和错误历来采取郑

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杂谈

  国家网信办5月2日会同国家工商总局、国家卫生计生委和北京市有关部门成立联合调查组进驻百度公司,集中围绕百度搜索在“魏则西事件”中存在的问题、搜索竞价排名机制存在的缺陷进行了调查取证。调查组认为,百度搜索相关关键词竞价排名结果客观上对魏则西选择就医产生了影响,百度竞价排名机制存在付费竞价权重过高、商业推广标识不清等问题,影响了搜索结果的公正性和客观性,容易误导网民,必须立即整改。

  调查组对百度公司提出了以下整改要求:

  一、立即全面清理整顿医疗类等事关人民群众生命健康安全的商业推广服务。即日起,对医疗、药品、保健品等相关商业推广活动,进行全面清理整顿,对违规信息一经发现立即下线,对未获得主管部门批准资质的医疗机构不得进行商业推广。

  二、改变竞价排名机制,不能仅以给钱多少作为排位标准。立即调整相关技术系统,在2016年5月31日前,提出以信誉度为主要权重的排名算法并落实到位;对商业推广信息逐条加注醒目标识,并予以风险提示;严格限制商业推广信息比例,每页面不得超过30%。

  三、建立完善先行赔付等网民权益保障机制。畅通网民监督举报渠道,提高对网民举报

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此前通州住宅限购了。虽然我内心反对,但还能忍住。今天传出消息:通州的公寓、办公楼和商业设施也限购了。尽管最近一再被提醒少说话,但作为20多年来坚持参政议政的民主党派中央委员,作为全国为数不多的房地产(土地资源管理)专业的博士生导师,我实在忍不住了,必须说几句。

20多年来,我曾给中央及省部级领导上过几十份内参,有很多建议被党和国家主要领导人批示,一些意见和建议曾被直接采纳,影响到国家决策。原国务院主要领导温~J-b曾嘱咐身边的人见到我的建议时请给董藩回个信儿;曾分管房地产业的另一位国务院领导也曾就我的意见批示:董藩的文章很值得读,请X X 同志阅转建设部研究。因为得到过很多大领导的肯定,所以我说话胆子也比较大。但最近气氛特殊,说之前,我还是先学习了领导讲话,以便把握住分寸。权威领导说了,对网上那些出于善意的批评……不论是和风细雨的还是忠言逆耳的,不仅要欢

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杂谈

    此前通州住宅限购了。虽然我内心反对,但还能忍住。今天传出消息:通州的公寓、办公楼和商业设施也限购了。尽管最近一再被提醒“少说话”,但作为20多年来坚持参政议政的民主党派中央委员,作为全国为数不多的房地产(土地资源管理)专业的博士生导师,我实在忍不住了,必须说几句。

     20多年来,我曾给中央及省部级领导上过几十份内参,有很多建议被党和国家主要领导人批示,一些意见和建议曾被直接采纳,影响到国家决策。原国务院主要领导温~J-b曾嘱咐身边的人见到我的建议时“请给董藩回个信儿”;曾分管房地产业的另一位国务院领导也曾就我的意见批示:“董藩的文章很值得读,请X X 同志阅转建设部研究”。因为得到过很多大领导的肯定,所以我说话胆子也比较大。但最近气氛特殊,说之前,我还是先学习了领导讲话,以便把握住分寸。权威领导说了,“对网上那些出于善意的批评……不论是和风细雨的还是忠言逆耳的,不仅要欢迎,而且要认真研究和吸取。”20多年来我都没混成“妄议分子”,希望这次大家也能理解我的善意,不要给我名不副实的“荣誉”。

    看报道,经北京市政府批准,5 月5日,北京市住房和城乡

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