今天（2025年9月16日）下午，在手机《网易新闻》上，看到一位房产自媒体的文章，这篇1000字出头的文章题目是：“为什么说未来房价会暴涨？”出于兴趣，就认认真真地看了一遍。因为，房地产业虽然依然被国家高层和地方政府认为是“国民经济的支柱行业”，但作者本人一直认为，房地产业已经是“夕阳行业”，房价暴涨的可能性，根本就不可能存在。近几年来的重磅救市，甚至史诗级的救市，无一成功，就是明证。

这篇认为房价会暴涨的文章认为，现在的房地产市场，已经属于历史上少有的黄金底部，而且明显出现了“三重底”。第一重底，就是现在是房价，在底部，这是因为，过去几年房价不仅没有涨，甚至比2019年还要低，所以说，“很多城市的价格在现在是绝对的底部”。第二重底，就是现在国家的政策最为宽松，购房的首付比例下调，贷款利率也下降，绝大部分的城市都取消了限购，一线城市除了中心城区外，都取消了限购。此外，还有超过50个城市，还发放了购房补贴。

第三重底，也是最重要的一点，就是在过去几年，国家的M2从150万亿元增长到330万亿元，眼下的货币总量，和2020年相比，增长了一倍还要多。因此，文章认为，这意味着，市场上的钱越来越多，而房产作为优质的资产，迟早会吸纳这一部分的资金。（这个结论怎么这么牵强呢？为什么呢？它却不再解释。）

文章的作者认为，现在已经明显出现了三重底，这很有可能，就是你人生以来抄的最大的一个底。这个时候，如果你还不买房，等到房价启动（为什么房价会启动呢？）再上车，你有可能再也追不上了。文章说：“很多人认为，房地产的牛市从来都不是慢慢挑的，它是一夜之间直线上扬的，会直接让人措手不及。可能你还在犹豫的时候，房价已经翻了一倍，根本不给你任何的考虑机会。比如最近的深圳放松限购，很多房东的心态其实已经变了，本来还准备降价100万卖的，现在不仅不降价，还直接要涨价。”

文章接着说：“你要知道，房地产市场是多么的残酷，没有人跟你谈感情，都是谈的利润。只要你犹豫，你损失的就是上百万。房地产市场其实就是人性的放大器。当房价涨起来的时候，你的心里一定会想“一定会回调的”，然后你的贪婪和恐惧会被放大100倍。你想贪便宜，但是等你反应过来，你会发现房价已经超出了你的预算，手里的钱根本买不起房子；你怕涨得太快，不敢出手，结果房价又翻了一倍。”（恐怕，这个作者还有他的金主，再也等不到这一天了。）

看到这里，可能朋友们都会想，如果文章的作者不是房地产开发商，也是拿了开发商的钱。这个时候劝人买房，不是蠢就是坏，很有可能是又蠢又坏。他居然还说：“我自己这两年也是在用真金白银去投票，买了有几千平。”看看，他还是个大款啊！你敢不敢说说，你在哪个城市的哪个小区，购买了几千平方米的房子？

对于这种又蠢又坏又说谎话的人，就当是放什么罢了。