本轮房价的全面下跌，大致是在2021年下半年开始的。那么，这几年来，房价究竟下跌了多少呢？但查遍网络，也没有具体的数据。有不少自媒体说，当前总体跌幅，应该已经超过40%，不少地方，房价的跌幅达到了70%，最高已经跌去了80%！而跌幅最高的地方，基本上都是一二线城市的周边地段，还有很多的三四线城市。

先看首都北京附近的环京地带。大家都知道，燕郊地区——河北廊坊地区的北三县三河、香河和大厂，因为距离北京不远，在房价最高的时候，每平方米的价格，已经接近40000元。而现在，每平方米的房价，大都在10000元以下。图先生在2017年以280万元购买了一套房子，眼下只值70万元。也就是说，他的这套房子的价格，已经跌去了75%。还有一位魏先生，在2016年底，在北京南边廊坊市的的固安以140万的价格，买了一套房子，现在只能卖到40万元，跌幅也高达71%。还有人说，环京地区，有个别房子的价格，跌幅已经高达80%了。

再看中国第一大城市上海周边的房子，价格的跌幅也很大。在上海的北部崇明岛，一部分隶属江苏省南通市的启东县，在房地产市场火爆的时候，很多大开发商争相买地，开发了很多大盘。像广州恒大、上海绿地、融创地产等。房价最高时的2021年，不少楼盘的房价，每平方米突破了10000元。而现在，这些楼盘，每平方米的房价在3000多元。这个板块的房价，跌幅也已达到70%以上。

中国最大也是最成功的经济特区深圳的周边，房价也在大跌，最为明显的例子，是深圳东北方向的广东省惠州市。看看这个新闻的标题吧：“惠州楼市全军覆没，惠州楼市恒大房价跌至4000多元”。据悉，惠州恒大的这个楼盘，房价最高时，每平方米在12000多元，据有关资料，惠州市的房价，下跌幅度，同样在70%左右。

距离南京不远的扬州，房价下跌的幅度同样不小。一位章先生2018年在扬州以340万元的价格购买了一套房子，现在挂牌价是140万元，就这样，挂牌时间很长，还没有卖出去。跌幅在60%以上。郑州西南部有个地方叫贾峪镇，属于郑州市下属的荥阳市，距离郑州西四环10公里。当年，以恒大为首的一批房地产开发商在此大量购买土地，开发了恒大山水城等楼盘，价格最高时，每平方米的价格在10000元以上，现在，每平方米只有3000多元。

武汉的东部，靠近长江的一个地方叫阳逻，当年房价最高时，每平方米的价格也在10000元左右，如今这个地方的二手房价格，已跌到3500元左右了。跌幅高达65%。宁波附近有个板块叫杭州湾新区，那个地方，当年投资客很多，楼市的泡沫很大，当前，相比房价的历史高点，下跌幅度也在60%以上。

至于不少三四线城市，可能房价的下跌幅度，一点也不比上述这些地方小。这两年，黑龙江省鹤岗的房价，已经跌成白菜价。像鹤岗这样几万块钱，就能买一套房子的城市，还真不少。像辽宁的朝阳、甘肃的玉门、云南的个旧等城市，基本上都是这样。