加载中…保交楼，保个寂寞吗？
(2024-04-21 08:15:57)
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房产 |
一个在住建部门工作的网友，网名叫做“捡垃圾的瓜娃子”，2024-04-19在《今日头条》上发布了一篇1100多字的文章。文章的题目是：“政府保交楼，保了个寂寞”。我们现在就来看看这篇文章的主要内容。
文章说，去年，政府为了改善城市面貌，解决烂尾楼问题，出台了一系列政策，并拨出专项资金用于烂尾楼的整治。地方政府也积极响应，制定了详尽而科学的实施方案，一些烂尾楼得以重获新生。然而，就在人们以为问题即将解决之际，一场意想不到的闹剧却上演了。虽然政府投入大量资金，将烂尾楼建设得焕然一新，然而，业主们却并不领情。他们拒绝配合银行办理按揭贷款手续，导致银行无法发放贷款，开发商资金链断裂，政府投入的资金也无法按时收回。原本应该是崭新的成品楼，却再次陷入了烂尾的境地。
这一切的根源，在于民众的不信任。这种不信任如同一道无形的墙，隔断了政府与民众之间的沟通与理解。当政府试图解决烂尾楼问题时，业主们却提出了各种要求，如补偿烂尾楼延期交房的补偿金、要求按现在的市场价格重新计算按揭贷款等。他们的诉求似乎合情合理，但背后却透露出对政府和开发商的不信任。
“捡垃圾的瓜娃子”所在的城市，全市共有28个烂尾楼盘（这个是不大的城市，至少比郑州少多了），如同28个烫手山芋，让政府和开发商都头疼不已。他们面临着巨大的经济压力和舆论压力，却无法找到解决问题的有效途径。业主们的上访和告状更是让问题雪上加霜。他们指责开发商在景观、水系、指纹锁、石材硬化、瓷砖梯厅、高端断桥铝窗户等方面偷工减料、降低质量标准，因此拒绝接受交房。
在这个看似无解的死结中，我们不禁要问：为什么会出现这样的局面？为什么政府和开发商的努力无法得到业主们的认可和支持？这背后反映出的深层次问题值得我们深思。或许，我们需要重新审视政府与民众之间的关系，建立更加透明、公正、有效的沟通机制；或许，我们需要加强对开发商的监管力度，确保他们遵守承诺、保证质量；或许，我们还需要加强对民众的教育和引导，让他们理解并支持政府的决策和行动。
实际上，一开始与业主签订一个烂尾楼救助合同，并且要他们全部签字才可以启动复工。可是，他们哪里想得那么周到。开始都是着急忙慌地赶快把烂尾楼建起来，好让业主们早日住上房子。业主们听说要复工了，也非常高兴。哪知道，一年后就突然变了卦。这里面有一些人，一开始就对开发商和政府有敌意，经他们一煽动，大家就都起来进行抵触。
本来，商品房这个事情，就是房地产开发商与业主们之间的经济纠纷，最好的办法，就是让房地产开发商破产倒闭，然后清算，完成一切法律程序后，政府才再出面与业主签订复工建设协议。可政府一见房地产开发商哭哭啼啼说没钱开发，业主们群情激愤要上访、要闹事，情急之下政府就直接上场，最后弄了个里外不是人。保交楼，保了个寂寞。
看来，这篇文章的作者，确实是个政府部门的人，他认为政府不应该太热心。可是，他替那些掏空6个钱包，背上30年巨额房贷，最后被坑被骗的业主们考虑了吗？
注：1、图如侵权，告删。2、欢迎转载，禁止抄袭。
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