加载中…“闽系黑马”金辉控股暴雷：3亿美元债不能支付！
(2024-03-25 08:26:10)
标签：
房产 |
本周三，即3月20日的夜晚，金辉控股，这家被誉为“闽系黑马”的房企，对外发布了一则引人关注的公告。公告中提到，公司尚未支付2024年到期的、票面利率为7.8%的票据的未偿还金额，该笔本金总额高达3亿美元，折合人民币约为21.63亿元。
然而，金辉控股的董事会却表现得相当从容，他们认为这一情况对公司的业务营运并不会构成任何潜在的重大影响。金辉控股在公告中强调，他们正在积极努力解决这一问题，与票据持有人保持着密切的沟通，并寻求最佳的解决方案，以确保各方债权人的利益得到维护。不知道，没有偿还债权人的债务，怎么能够确保TM的利益。
根据金科控股2023年半年报显示，截至2023年6月30日，金辉控股的债务余额为331.85亿元，加权平均债务成本为6.11%，净负债率为61.3%。在现金流方面，金辉控股持有的现金为109.27亿元，但现金短债比却从年初的1.02降至0.77。其中，已抵押和受限的现金占比达到了62.3%，非受限现金短债比也从年初的0.36降至0.29。
值得一提的是，金辉控股作为示范房企，曾得到“第二支箭”（民营企业债券融资支持工具）政策的支持。2023年12月20日，金辉集团股份有限公司成功发行了2023年度第二期中期票据，发行金额为8亿元，期限为3年，发行利率为4.28%。这笔资金将主要用于补充流动资金、保交楼项目建设以及偿还境内外债券等。
作为“第二支箭”下的第一批示范民营企业，金辉集团股份有限公司已经第三次利用这一政策发行债券。2022年12月初，该公司成功发行了一笔12亿中票；2023年8月23日，该公司再次成功发行了2023年度第一期中期票据，发行金额为8亿元，期限为3年，发行利率为4.00%。这两笔中期票据都由中债增提供全额担保增信。
然而，市场的眼睛是雪亮的。2023年9月，国际三大评级机构穆迪曾下调金辉集团的评级，并估计，截至2023年6月底，金辉控股的现金总额为110亿元人民币。即使加上经营性现金流，公司也可能不足以支付未来12至18个月到期的所有债务，其中包括2024年3月到期的3亿美元离岸债券。这一情况让人们对金辉控股的未来充满了担忧。
今年前两个月，金辉的销售金额仅为20.6亿元，排名行业五十名开外，与万达集团、金融街等企业相当。销售不振的状况，无疑为金辉的债务偿还增添了压力。然而，金辉集团在公告中还很嘴硬。他们表示将继续坚守责任，全力以赴确保交付工作的顺利推进，并加快物业销售，稳定业务经营。同时，还说该公司正在采取严格的降本增效措施，减少非核心、非必要的营运和开支，以维持现金流的平衡。
曾几何时，金辉控股作为上轮地产周期中的“闽系黑马”，在资本市场上风光无限。然而，如今的高光时刻似乎已经过去，金辉控股面临着前所未有的挑战。但无论如何，我们都希望这家公司能够尽快找到解决问题的方法，走出困境，重新焕发生机。
注：1、图如侵权，告删。2、欢迎转载，禁止抄袭。
喜欢
0
赠金笔