加载中…武汉：一套320万购买的房子，断供后，被法院128万拍卖出去！
(2024-02-23 15:38:12)
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房产 |
今天（2024年2月23日）中午，在手机《百度》极速版上，看到一条5分46秒的短视频。视频的题目是：“320万买的房子跌倒160万，我断供了！从此一家人走上了不归路！”视频的作者叫“安哥人生百态”，IP地址不详。视频分布于2024年2月21日。到今天中午，播放量7580次，点赞量139个，收藏量49个，评论量23条，转发量298次。
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视频开始，是一个中年女人撕心裂肺的痛哭声：“为什么啊！”旁白是：真的是让人心酸了啊，邻居王姐的房子要被法院拍卖了。法拍房的价格，要比正常的市场价格低很多。每天来看房的人，还真不少。王姐一遍痛哭一边收拾东西，一旁，3岁的女儿独自玩耍。这让人同情又心酸的一幕，发生在湖北省武汉市。
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#图文万粉激励计划#王姐是在2017年的时候，在武汉内环的一个小区，花了320万元购买的房子。王姐家是做生意的，前些年生意不错，家底也比较殷实。即使这样，一下子拿出320万元，也很困难。他们买房子的时候，凑够了96万元的首付款，下余地224万元，还是使用了银行按揭贷款。当时的贷款利率是5.8%（现在购房的利率是3.95%），每个月需要偿还月供近15000元。
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后来，几年的新冠疫情，让王姐他们家的生意一落千丈，家庭经济情况急剧下滑。生活需要钱，生意更需要钱，只能卖房子，没有想到，他们家的这套房子的价格，已经跌去了50%。王姐也只能随行就市，挂牌价只要160万元。但是，这套房子挂出去将近半年的时间，来看房子的人，只有两三个，根本就卖不出去。
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王姐的这套房子，是从2017年开始按月偿还按揭贷款的，每个月偿还近1.5万元，还了近6年的时间，还贷金额超过了80万元。王姐他们认为，他们现在欠银行的房贷是140多万元。如果160万元卖掉房子，还清银行贷款后，还能余20多万元。哪里知道，这他们偿还的这80多万元里，银行利息就高达60多万元，本金只还了18万元。现在，他们的这套房子，还有206万元的贷款本金没有偿还。
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让他们雪上加霜的是，房产中介告诉他们，他们家的这套房子，已经不值160万元，只能卖140多万元。这个时候，王姐家公司的资金，实在是周转不开，银行和供货商都来逼债。再加上，就是把房子卖出去，也根本就还不了房子206万元的贷款。那卖房子还有啥意义呢？实在万不得已，他们两口子商量过来，商量过去，一咬牙，一跺脚，决定选择断供。
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这下，就走向了一条不归之路。他们觉得，房子本来就是抵押给银行了，不还月供以后，银行把房子收走就行，他们大不了不要这套房子就是。他们哪里知道，事情根本就不像他们所想的那么简单。开始，银行是打电话催收，王姐还是不还月供，接下来，就是法院过来进行查封，然后是拍卖。最终，这套房子是以128万元的价格，被拍卖出去。银行收了这128万元以后，王姐他们还欠银行贷款近80万元。
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这就算完了吗？没有！他们还需要再交违约金、滞纳金、律师费、诉讼费、保全费等乱七八糟的费用，加起来又是20多万元。这样，这套房子被拍卖以后，他们还欠100万元出头。只有在偿还这100多万元之后，才能解除当初和银行签订的抵押贷款合同。而且，王姐他们两口子都被法院列入失信被执行人名单，成为了老赖。以后再也不能向银行和金融机构贷款，出差也不能坐动车、高铁和飞机，不能住三星级以上宾馆等。孩子不能上私立学校，长大后参军和报考公务员都不允许。惨痛啊！
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房奴朋友们，如果不是走投无路，千万不要断供啊！
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