加载中…郑州康桥地产的两个项目，被央企信达收购！
(2023-08-17 14:34:42)
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房产 |
昨天（2023年8月15日），央企中国信达旗下的信达投资和、信达地产与郑州康桥集团，在郑州举行了一个盛大的发布会，宣布了他们的合作项目。这个合作项目就是康桥天樾九章、康桥未来公园，还有即将在郑州市管城区启动的新项目。
随着信达与康桥地产合作项目的落地，原来的“康桥·天樾九章”、“康桥·未来公元”正式更名为“信达·天樾九章”、“信达·未来公元”。河南《大河财立方》的记者在查资料的时候发现，跟未来公园项目相关的微信公众号名称、地图地点的名称，都已经改掉。由此可见，所谓的信达与康桥的合作，应该相当于康桥地产把项目卖给了信达资产公司。
时隔将近一年，央企信达和河南本土房企康桥的合作终于落地。据知情人士透露，双方的合作方式，采取的信达出资、康桥代建的模式。这样，就能发挥信达在存量资产盘活、房地产开发、不动产资源整合等领域的优势，还有康桥在地产开发方面积累的丰富经验，共同推动项目交付工作的开展。
实际上，信达和康桥的合作，可以追溯到去年9月份。就在去年的9月29日，信达投资、信达地产和康桥集团签了所谓的战略合作协议。在这之后，信达投资和信达地产还打算联合金融机构，一起发起设立一个康桥集团地产项目保交付专项纾困基金，就是为了康桥集团的存量地产项目能在保交楼方面得到救助，助力他们顺利完成保交楼任务。
公开资料显示，中国信达资产管理股份有限公司可是大有来头。它的前身是中国信达资产管理公司，成立于1999年4月。这是为了有效化解金融风险、维护金融体系稳定、推动国有银行和企业改革发展而成立的首家金融资产管理公司。2013年12月12日，中国信达在香港联合交易所主板挂牌上市，成为第一家登陆国际资本市场的中国金融资产管理公司。现在，中国信达在全国有33家分公司，还有7家从事不良资产经营和金融服务业务的平台子公司，包括信达投资有限公司等。
"保交楼"这项工作推进一年来，房地产市场的风险化解一直是信达的重点发力领域。比如去年，信达采用了"传统债权收购+增量资金投入+旗下地产公司代管代建"的协同模式，成功拯救了原佳兆业广州南沙的"悦伴湾"项目，成为他们对出险房企进行救助的首个成功落地的纾困项目。
2022年12月，信达还和中豫建投一起设立了河南省房地产纾困基金，规模达到了100亿元，专门用于投资河南省的问题楼盘纾困早在2021年12月，信达就接手了郑州著名的烂尾项目——“泰禾·东府大院”，之后更名为“信达·时代国著”。
康桥是河南本地的知名房地产开发商，成立于2003年，业务涉及房地产开发、产业文旅、物业、代建、装饰等领域，主要分布在河南地区。然而，2021年下半年以来，受各种因素影响，康桥的项目陷入了延期交付的困境。
这次信达和康桥合作的“天樾九章”项目，位于郑州市金水区魏河南路与柳林西路西南角，是城中村高皇寨的城改项目。这个项目2021年9月首次开盘，占地面积约113亩，分为东西两院开发，东院有5栋楼，西院有10栋，项目定位偏改善。“未来公园”项目，位于郑州市管城区紫荆山南路与南四环交叉口附近，是柴郭城中村改造项目。这个项目在2020年11月首次开盘，总占地面积约2000余亩，曾经是管南片区的网红大盘。
据悉，康桥目前在郑州还有香麓湾、悦溪园、香溪里、那云溪、林语镇、兰溪、香蔓郡、山海云图、铂舍，以及无锡、武汉等地的项目在售。不过，很多项目都在烂尾之中。
康桥地产也是一个劣迹斑斑的开发商。和国内所有的房地产开发商亿元，虚假宣传、偷工减料、挪用监管资金、殴打维权业主、网暴自媒体作者，这些坏事，他们一个都没有少做。作者就多次被康桥地产威胁和恐吓：你的小命不要了吗？
当然，为了众多的尚未收房的业主，我们还是希望康桥地产不要完蛋。
注：1、图如侵权，告删。2、禁止抄袭。
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