昨天（2022年7月28日），大家发现，在花样年集团的官方微信号上，有一篇不长的消息，那是花样年集团的执行总裁兼执行董事朱国刚先生，在第六届“国际住宅产业论坛”的主题演讲，演讲的题目是“去伪存真，结实永续”。
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7月25日，第六届“国际住宅产业论坛”，在深圳国际会展中心举行的。该论坛是由“深圳时尚家居设计周”、“深圳国际住宅展”两家单位联合举办的。论坛主要针对目前国内房地产行业的政策、市场、产业等出现的新变化，用具体的数据，为房地产行业的发展，指引方向。在论坛上，与会者讨论了行业遇冷、房企出险以及房地产开发企业的生存与发展问题。本次论坛，也邀请了花样年控股集团参加。花样年集团的执行总裁、执行董事朱国刚先生，还作为房地产开发企业的代表，作了主题演讲。
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朱国刚先生在演讲中说，现在，国内房地产开发企业普遍出现的行业流动性危机，是国家高层对房地产行业的定位，在进行调整。房地产行业即使是国民经济的支柱行业，但金融属性还是太强，居住属性太低。眼下，整个社会对房地产行业的看法，都在改变；普通百姓对于房地产的需求，也产生了变化。在这种情况下，开发商就得理解，还要接受现状。坐在家里复盘、反思、写忏悔书、写改进计划，都没有什么作用（不知道朱先生是不是有所指），开发商要勇敢地走出去，去直面问题、去解决问题，可能更有效果。（作者在此想提醒一句，没有钱，一切都是白扯。）
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朱国刚先生说，我们老板说过，穷日子穷过，死不了。以前，房地产开发商赚钱很容易，资金周转也相当快，但经营方面最基本的，像“细盘家底、颗粒归仓、精打细算、量入为出”等，都没有做到。朱国刚接着说，针对现在面临的困境，开发商既不能割肉清仓，也不能壮士断腕。在企业面临危险、遇到巨大压力的时候，不少人认为，打折销售，就能回笼资金，企业先活下去，才有未来。朱国刚认为不对，他觉得，现在是全行业系统性出险，不是单个房企的困难，所以，房企即使把双手双脚都砍掉，依然无法解决问题。“一定要谨慎，坚持本来应该要做的事情。”（不知道朱国刚先生本来要做的事情是什么。不截肢，命都要丢了，还怎么做事情？）
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朱国刚先生还说，企业最大的社会责任，就是用心做好产品，给客户建造合格的房子。对于房地产行业来说，为社会守住房屋资产的价值，就是社会责任，同时不要批量建造“建筑垃圾”。（个人认为，朱国刚说对了一半。做好产品，不要建造垃圾。可是，这些年来，不管是大房企还是小房企，不管是私有房企，还是国有房企，包括花样年在内，哪一个不是夸大宣传，建造质量低劣，垃圾的房子？哪个开发商不坑蒙欺骗购房者？哪个开发商的业主没有维权的？这些奸商连良心都被狗吃了，哪里来的社会责任？那些口是心非的家伙，基本上都是台上说一套，下面做一套。满嘴仁义道德，一肚子XXXX。）
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朱国刚最后说，以前老百姓买房子，是奔着升值来的（就是这样，才产生了众多的炒房者，他们和开发商等一样，靠着吸底层百姓的血，才发财的）。房子是不动产，土地对于整个地球来讲，都是稀缺的，宜居的地方不多，所以，“房地产永远会有金融属性”。我们的社会责任，“是为这个社会守住资产”。（这才是朱国刚和开发商们的社会责任，“用心做好产品”不过是说出来给人看的。）
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朱国刚认为，“很多老百姓，包括我们自己可能超过一半的财富，都在这个行业当中，不能轻易打折、降价、甩卖。我们是为自己守护，也是为所有业主、为社会守住资产。”（说白了，朱国刚的意思，就是死不降价。不然，他个人的财产就损失大了。）
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花样年集团，早在2021年10月4日，就因为一笔2.056亿境外美元债务违约，而暴雷。现今，花样年集团有超过40亿美元（折合成人民币大约是260亿元）的美元债券、60多亿元的人民币债券以及200多亿人民币的贷款，没有偿还。除此之外，花样年集团2021年的财务报告至今没有公布，股票也停牌了近4个月。
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就是这么一个企业的执行总裁，居然还在第六届“国际住宅产业论坛”大放厥词。看来，这个论坛，也不怎么样啊！
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