盘活闲屋//《泉城晨话》//第306期

杨延斌

贾先生真应该被授予热心市民或者模范公民，他又提供一个就在大家眼皮子底下的话题：把应对重大卫生事件时遗留下来的简易小房子利用起来，以把社会经济损失减少到最低程度。你说这样的市民是不是很招人稀罕？

贾先生所指的简易房，就是2023年1月份之前，政府为应对病毒检测而遗留下来的小简易房子，小房子的大小大概有五个平方。每一个居民小区都遗留下两个以上这样的简易房。假如是你家的我家的，花了钱却白白闲置浪费，你心里窝囊不窝囊？可惜不可惜？会不会绞尽脑汁把它利用起来？

可是那些无计其数的小房子，已经闲置近两年了。那些能决策建这些小屋的人，你们大把大把地把国家的钱花出去了，病毒却悄悄地溜走了，尽管算不得决策失误，但毕竟把活钱变成一个个闲置没用的小屋，这种不可预测的浪费，也着实让人扼腕惋惜。

我想质问相关人员，你们想到过把国家这一大笔资金损失挽回来吗？

要我说呀，决策者但凡心疼国家的钱白白浪费，就一定能想出挽回损失的办法来。问题是损失再大，也不是某个人、某些人的钱，就是造成再大损失也无关个人痛痒。没了责任担当，面对国家再大的损失，决策者只会麻木不仁！

贾先生呼吁有关部门，要设法让这样的简易房发挥作用。我也建议要把闲着的小房子利用起来。而且只要走走心，想想招，就能想出挽回损失的办法来。

想干的事儿，办法一定比困难多，不相干的事儿，眼前都是不可逾越的困难，这完全是个良心活！

贾先生提供这个话题之后，引起了我的极大兴趣，我就有意一趟趟走到各个小区，边看一个个小屋边琢磨：每一座小屋的模样、大小都一样，而且都有空调，桌椅，现在却被当成了闲屋废屋（有人还叫它鬼屋）。这么巨大的社会投入真就像打了个水漂吗？为啥不让它发挥作用活用起来呢？

经过和贾先生沟通探讨，我们认为完全可以让小屋在各个居民小区“活起来”，而且能“活”出精彩来。

我默默算着一笔账：全济南有多少个的居民小区？全山东省有多少个居民小区？全国有多少居民小区？每一个小区都有两个简易小屋，就算一个小屋造假一万元，全国加起来是不是一笔天文数字开销？这钱是政府花的不假，但花的也是纳税人的钱，消耗的也是社会财富。这么巨大的社会投入，岂能眼看着白白浪费？相关部门为啥不开动脑筋，让死屋变成活屋，直到慢慢收回巨大成本。这种想法绝不是异想天开，而是努努力就能实现的事儿。

按说花出去的钱就像泼出去的水，它为检测病毒而建，而谁也没法预测病毒到底能肆虐多久。可恨的是病毒太诡异，好像故意和人拧巴着来，没等建成的小房子使用几个月，病毒却悄悄销声匿迹了。这么巨大的社会投入，真要是任风吹雨淋下去，慢慢真就成了垃圾一样的废物。

其实要放任小屋废掉，还是让千千万万个小屋发挥作用，就是个脑筋急转弯问题。事情明摆着，任其闲置下去，小屋和小屋里的空调将一文不值，而尽快利用起来，既解了一部分人的生计困难，有可能用不了两年，就能收回国家的投入。假如收回成本后继续发挥小屋的作用，还能让国家投入产生附加值，你说何乐不为之呢？试问，小屋要是哪个人的，还会这样闲置下去吗？

其实小简易屋的用途很多很广，比如可以廉价出租，如果年租金五千元，两年不仅仅收回了成本，还能解困于千家万户。比如可以让小房子变成奶屋、饮品屋、配钥匙屋、修鞋屋、彩票投注屋、小食杂屋、蔬菜屋、煎饼屋、包子屋、馄饨饺子屋、油条屋、快剪屋、修脚屋等等等等。反正小屋的用途多多，假如月租五百元，想租的人一定大有人在。

不管社会多么发达，修鞋、配钥匙、修脚挖耳、快剪这些传统个体职业，永远是居民的必须，而这些本小利小的小买卖，租门市挣不会租金，不租门面就没有立足之地，整天和管理者“打游击”。关键是小区居民的日子里离不了这些行当，比如贾先生和我，都曾有过想配一把钥匙找不到地方的经历。

不是小屋子闲着没用，而是相关人思路灵活不灵活的问题；不是花出的钱泼出的水收不回来的问题，而是想不想收、怎么收的问题，也就是责任问题、良心问题！

用租赁的方式盘活体量庞大的小屋，还有潜在的重大意义：要和租赁者签订一个协议，一旦再发生社会性病毒流行事件，就把小屋使用权暂时收回来，这样，既避免了浪费社会财富，又确保了建设小屋的初衷不变，这可是两全其美的事啊！

我自以为这是个颇具建设性的好主张，希望决策者能为此费费脑细胞！没准儿哪个决策者采纳我和贾先生的建议，还能逮着一个创造政绩的机会，为此得到荣升也是有望的，哈哈……

2024年9月7日于济南