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一、以安置房未建成延期交付，怎么办？

及时提起行政诉讼，要求其履行安置协议。根据签订的安置协议，行政机关有交付安置房的义务，那么怎么确定其是否延期交付呢？这就要求双方在签订协议的时候约定好交付时间，没有约定交付的时间，可以参照临时安置的期限，临时安置期限届满后，对方还不交付安置房的，被征收人可要求其交付，征收方不能以客观上不具有交付条件为由拒绝交付。

二、延期交付需要承担哪些违约责任？

“有约从约”。双方在协议中约定违约责任的，按照协议要求请求对方承担相应的违约责任。没有约定违约责任的，按照被征收人的实际损失酌情确定。

相关法条：

《行政协议案件规定》第27条第2款规定：“人民法院审理行政协议案件，可以参照适用民事法律规范关于民事合同的相关规定。”

《合同法》第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”该法第62条第（4）项规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”

《合同法》第107条规定：“当事人一方不屨行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

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【律师建议】

双方在签订协议的时候，对于安置房的相关约定一定要明确，不要一句话带过，因为安置房本来就有很多的不确定因素，被征收人在约定安置房时要考虑买房时的心情，把问题想的更细一些。其次是一定要约定违约责任。违约责任主要是根据双方签订的安置协议内容来约定，比如约定超过过渡期限、安置房不能如期交付后，临时安置费的违约责任等等。总之，在签协议的时候要多考虑、认真看、谨慎签。