李晓娟律师，只办理婚姻家事案件的杭州律师，浙江六律律师事务所婚姻家事部主任。

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“登记在男方名下的房产归女方所有”，这样的离婚协议就万事大吉了吗？ 如果你也这么想，那就要小心了！ 最近，有位女生发来了一份离婚协议书，请我们帮忙审核。里面有一条这样写道：“登记在男方名下的房产归女方一人所有。” 听起来是不是挺明确的？ 可其实，这样笼统的约定往往会为未来埋下纠纷的种子。

为什么这么说呢？因为对于房产的约定，有几个关键细节必须明确，否则日后很容易因为这些细节而产生纠纷。为了让你的权益得到真正的保障，这三个方面的约定一定要写清楚：

1 明确约定房产过户的时间
仅仅约定房产归你所有还不够，必须明确房产过户的具体时间。没有时间限制，对方可以一直拖延过户，那你就一直拿不到房产的实际权利。

2 车位归属权
如果房产有配套的车位，一定要在协议中明确约定车位的归属权。很多人会忽略这点，导致后来因为车位归属问题引发新的纠纷。

3 未归还的贷款由谁负责
如果房产还有未归还的贷款，一定要明确约定由谁来负责还款。没有明确这一点，之后谁还贷、谁享有产权都会成为纠纷的焦点，甚至影响到你的信用。

所以，千万不要以为一句简单的“房产归女方”就能一劳永逸！ 细节不到位，未来的麻烦只会更多。

不知道你的离婚协议是否完善？需要专业人士帮你审核或起草？我是李晓娟律师，专业婚姻法律顾问，帮你扫清每一个潜在的法律风险！

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