一提到泰国如果你脑海里还是只是曼谷、普吉、清迈、芭提雅，那么你就过时了，现在更多的人们去泰国会选择华欣，这个出离尘世的宁静的小镇，可以尽情享受大海和沙滩，也可以流连于宫殿等多处旅游景点，还可以在夜晚到华欣小有名气的夜市体验当地人的生活。

     泰国东岸巴蜀府度假胜地——华欣（Hua Hin）和七岩（Cha-Am）是两个相连的海滩，以碧海、沙滩、椰影的南国风光闻名于世，是泰国皇室、贵族最钟爱的避暑胜地，也是泰国上流社会的高级度假别墅区。

      华欣（英语：Hua Hin，泰语：หัวหิน），泰国中部海滨小镇。与芭堤雅隔岸相望，距离泰国首都曼谷200多公里（北纬12°34′，东经

99°57′），约3小时行程。它被称作是泰国最传统的海滨胜地，皇室贵族们每年都会到华欣住一段时间，当今泰皇就长期居住于此

地的行宫。

     七岩，若由曼谷出发，则仅需大概两小时左右的车程。这里不仅以风景闻名，同时还拥有深厚的历史背景，距离碧汶里府市区约41公里，它宽广延绵不断的海湾，勾勒出一条优美的弧线。

     华欣和七岩一年四季阳光普照，属热带季风气候，全年以炎热天气为主，而每年11月－次年2月是旅游的最佳季节，那是华欣和

七岩的凉季，月均温度22℃左右，降雨较少，各种花卉盛开，此时景色最美。此地的高尔夫球运动和温泉洗疗尤为知名，至今仍备受泰国人和外国游客的喜爱。也是为什么这么多国人会选择并爱上此处的原因。

     华欣一直是泰国人及北欧人度假养老休闲胜地，如今越来越多的中国人爱上了这里，在这里置业，泰国华欣唯恐被中国人“占领”成第二个海南岛。
     

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     泰国华欣让国人如此钟情是有原因的，与之相对比的海南三亚楼市同是海景房近年投资回报率大幅缩水。

     “我们卖的不是钢筋水泥，而是阳光、海滩的生活”，海南地产商描绘的诗意蓝图曾吸引了全国各地的投资者，然而迎接他们的“国际旅游岛生活”看上去并没有那么美，他们不仅要面对楼市的量价齐跌、有价无市以及并不如预期高的投资收益率，还需要为房产证迟迟未到手带来的各种风险“提心吊胆”。 

　　很多职业炒房客，都见证了三亚楼市的大起大落，也见证了“国际旅游岛”光环背面的阴影。有些更惨的外地投资者不小心购买小产权房，最后裁定小产权房违建被推倒，这些投资人最终血本无归。 

　　与此同时，诸多投资者还要面对投资回报率的大幅缩水。2010年年初购买的小户型在十天内升值了60%，然而两年后

房价回落幅度超30%，不仅如此，二手房市场的萎靡还让这些房子变得有价无市。 

　　除此之外，高居不下的空置率则拉低了房屋出租的整体收益，有位投资者花了近130万元在三亚购买了一套70平米的公寓用来出租，但是租金的情况却并不乐观，除去旺季租金较高外，淡季的低租金和绝大部分空置时间使得年租金收入不超过2.5万元，这也意味着年租金回报率不超过2%。

      经过2010年“国际旅游岛”的疯狂后，三亚楼市已从高位逐步回落，而且这种回落还在继续。官方数据显示，三亚2011年11月的住宅房地产价格为2.28万元/平方米，与2010年12月创纪录的3.2万元/平方米相比下跌了28%。2013年6月网上签约数据显示，签约均价已回落至1.82万元/平方米。 

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     再来看看国人钟情泰国华欣的种种原因，这里的房屋总价低，并且旅游房产“不愁租”！

     从目前市场销售状况来看，泰国项目销售状况一直不错，究其备受关注原因，大致有如下几点：

     一是目前泰国房屋总价较低，曼谷市中心高档公寓的价格普遍在20000-25000元/平方米，而诸如华欣一类纯粹海边度假型的项目，房价为15000元/平方米左右，大部分房屋总价在200万元以内。

     二是相对于其他欧洲及美洲国家，泰国距离我国较近，飞行时间较短，便于老年人进出该国。

     三是泰国是一个旅游国家，房屋出租相对容易且租金回报率较高。

     此外，目前由于北京限购政策比较严厉，股票市场投资情况也不是很乐观，加之商业地产投资比较专业、投资风险较大，这就使得国内手头资金较为充裕的人们开始在国外寻找投资机会。

     虽然投资欧美发达国家房产仍是国内买家首选，但是这些国家目前不动产增速较慢，而泰国旅游资源较多，房子也容易出租，大家关注泰国置业也就不足为奇。

更有泰国华欣购房的十大理由：

1.十年来房价成熟稳健增长，平均年升值率8%~10%；
2.产权无年限，世代拥有；
3.租售比优良，15---20年回本；
4.无房产税、无公摊面积、税收一次付清、送车位、停车免费；
5.观景国际健身会所＋天台游泳室＋儿童区＋顶层业主专属会所，全部免费；
6.一线位置，生活圈零距离、紧邻机场快线，提供免费城铁、地铁接泊服务；
7.广泛采用最先进的建材、楼体设计年限超过100年、多项获奖项目；
8.高科技绿色理念：水循环系统、楼面太阳能发电板、中央饮水系统、有氧绿色花园…
9.建筑设计特别针对国际人士，国际化程度综合指数泰国排名第一
10.全套精装，送家俱、电器，达到拎包入住标准。

欢迎大家来泰国奇迹华欣，奇迹华欣期待您的到来！ 

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        泰国奇迹•华欣项目，位于华欣七岩碧甲盛路，倾力打造之泰国高端海景公寓+滨海别墅的休闲度假项目，涵盖40至500平米海景公寓和滨海别墅的1200余个单位，将顶级的奢华度假与温馨的家居生活完美统一。内部拥有罕见的数万平戏水人工湖，并在湖中构建了心形湖心岛--华欣之心。奢华全精装配置保证您的无忧度假生活。 

       在售J1，J2楼栋已经与世界最大的连锁度假酒店管理集团BestWesten合作，打造了华欣最具浪漫风格与中式特色的海滨公寓式产权度假酒店。低总价却可提供至少6%的年回报，更可享受每年30天的免费度假权益，是您度假与投资的兼顾的最佳选择。

7月泰国看房火热报名中中国销售中心电话：010-56188585    

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