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现在老百姓财产应该如何自保？
(2013-05-30 22:08:02)
标签：
财经 |
的却，如网友所说：这个政府都走到今天这个程度了，大家怎么保身才是重要的。
地方政府债的债主是谁？
首付6成就是说银行认为房价只有4成是安全的。
如果首付8成，那你买房就是二敢子……。
首付比例提高就是收紧房贷，提得越高收得越紧，也就是风险越大，楼市危险。
其他，提高利率等，只要是紧缩性的金融政策，都要小心。
所以看楼市：1看信贷宽松度，看金融政策。2看你周围的房产中介。
（↑不会看的，看首付。）
……待续
大家应该怎么保身？……每个人情况不一样，没有统一的答案。
我认为无论是学习，还是看问题，还是处理问题，都要“得要领”，才能少走弯路，做出正确的判断。
那么，就说说看问题的“要领”吧，希望能有助于各位做出正确的判断。
首先，完全不懂经济的的，比如我那么通俗易懂的讲了地方政府债的结构 ……
还有人问：那政府债不崩了？
……连崩是什么意思都没弄懂，崩就是还债出问题！不是说拿在老百姓手里就不崩了，谁拿炸伤誰。
我又说了银行理财产品的陷阱风险……还有网友问：那买什么呀？
这一类朋友，就掌握一个要领就行了：
你的钱放在股市叫股票，放在信托或银行那也许叫债券也许叫基金也许叫理财产品……。
……不管他叫什么，你要认得那是你的钱！
股市泡沫破裂也罢，地方政府债崩也罢，理财产品不兑现也罢，很可能就是你的钱出问题了！
特别是当你买的任何理财产品出现只付息不付本的现象时，你就要明白已经出问题了！
你要明白你是羊，毛色丰满就有人剪你的羊毛，你要是肥就有人要吃涮羊肉！
投资市场不是小羊们“抄着手赚钱的地方”！赶快出来不可再去！
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买了房纠结，没买房也纠结的朋友，楼市看什么？
楼市，政府整天出政策花搅老百姓，弄得老百姓晕头转向，不知道楼市到底往哪走？
楼市跟其他投资市场不同的是：其他任何投资市场都是靠现金支撑，楼市靠信贷支撑。
你投资任何东西，你说我买黄金，买股票，买古董，……买什么，银行都不贷给你钱！
只有买房，银行会给你一笔很大的贷款。没有银行的房贷，现金是撑不起楼市的。
第一套房属于民生，贷给你30年，你成为房奴就行了。
你买了第二套房，也就是你想在楼市上赚钱，你也别分析经济的什么内在关系了。
会看的看金融政策，不会看的，你就看：第二套房也就是投资房的首付比例。
首付是银行衡量风险的实际标准。
第一套房2成首付意思就是八成不要紧。因为你拚死都要还贷，否则就流浪街头了。
第2套房为什么提高首付？……因为银行把不住你了，对银行来说就是风险。
政策上不要看行政政策，什么出重拳了，国几条了，都有误导。
盯住金融政策：信贷宽松，也就是贷款容易，房价就不会跌。信贷收紧，贷款难，房价就会跌。
官方的各大城市什么统计数据根本不知道是真是假，都别理它！
也许媒体上会说某某房子又涨价啦，但那都是个案，不代表整体楼市。
就好比某个股票涨了，不代表整个股市涨了一样。
媒体是官商的，忽悠给你听，好让你拿住，套得更牢！
另外，房价要涨时，房产中介立刻雨后春笋般地增加，因为业内人士很敏感，市场一好，马上开张，一间房子，几部电话电脑就行了，非常快。房产中介门庭零落，就是楼市凋零。
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