西雅图大都会：瑟马米什市(Sammamish)介绍_海外房产投资Terry

http://blog.sina.com.cn/u/3099282241

首页博文目录关于我

个人资料

微博

加好友发纸条

写留言加关注

博客等级：
博客积分：

博客访问：
关注人气：
获赠金笔：0支
赠出金笔：0支
荣誉徽章：

正文字体大小：大中小

西雅图大都会：瑟马米什市(Sammamish)介绍

(2017-03-16 15:28:04)

标签：

华盛顿州

美国房产

西雅图

瑟马米什

分类：西雅图

http://s15/mw690/003nKgTfzy79y4pwM7Iae&690

瑟马米什市(Sammamish)各项介绍

瑟马米什市因为在漂亮的瑟马米什湖边而得名。它与贝尔维尤市一个居于瑟马米什湖西岸，一个居于东岸，隔湖相对。与西雅图市中心，贝尔维尤等地相比，瑟马米什市少了一份熙攘喧嚣，却多了一份安逸祥和，这里到处树林覆盖，绿化率非常高，湖光山色，非常动人。瑟马米什市被CNN，福布斯等媒体评为全美最宜居城市之一和最友好城市。瑟马米什市是西雅图地区老牌上流城区，湖边的有很多豪宅非常漂亮，有一些湖景房也非常有吸引力。这里有很多高层次社区，如果喜欢稳重，大气的设计，这里将会有很多不错的选择。但交通上的不足之处在于该市并不毗邻高速公路，来往通勤相对耗时更长。

http://s11/mw690/003nKgTfzy79y4smJxU7a&690

http://s16/mw690/003nKgTfzy79y4sGWyX4f&690

http://s16/mw690/003nKgTfzy79y4sXJ0j2f&690

http://s12/mw690/003nKgTfzy79y4teeXF8b&690

http://s16/mw690/003nKgTfzy79y4tFQNVef&690

• 瑟马米什市房市

2016年瑟马米什全市房屋出售价中位值：$800,000美元

2016年瑟马米什全市房屋挂牌值：$750,000美元

因为瑟马米什市是西雅图地区的老牌豪宅区，所以其独立别墅的平均价格比周边的几个城区要高，这也是瑟马米什市高品质宜居环境的体现。但值得注意的是，瑟马米什的独立别墅普遍面积较大（往往在270平方米以上），所以其单位面积的价格反而显得很合理，一般在$300美元/平方尺。据统计，在瑟马米什安家的居民平均受教育程度非常高，也就是说其居民素质非常高，大多都是知识分子或公司中上层，甚至高管。

瑟马米什市过去三年房价平均年涨幅为11%左右。

下图为瑟马米什市2012年到2017年全市房产平均挂牌价示意图：

http://s12/mw690/003nKgTfzy79y4x7VfJ0b&690

瑟马米什市学区学校

瑟马米什市全市属于Lake Washington School District或Issaquah School District这两个学区。这两个学区无论是小学，中学还是高中都在瑟马米什市有好几所顶级学校，教学质量非常优秀。其余的学校也比较均衡，都属于西雅图地区的上乘公立学校。

瑟马米什市顶级（公众评分8分及以上）公立学校分布图：

http://s14/mw690/003nKgTfzy79y4Cyjhz5d&690

瑟马米什市顶级学校名单（后面为评分，10分满分）

小学：

Discovery Elementary School - 10

Cascade Ridge Elementary School - 10

Margaret Mead Elementary School - 10