加载中…西雅图大都会：默瑟岛(Mercer Island)介绍
(2017-03-16 14:44:02)
标签：
华盛顿州柯克兰美国房产西海岸默瑟岛 |
分类： 西雅图 |
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默瑟岛(Mercer Island)各项介绍
默瑟岛是西雅图市美丽的湖泊华盛顿湖中的一个大型岛屿，是全美人口最多的湖中岛，常住人口大约为23,000人。默瑟岛16平方公里的面积均十分宜居，绝佳的自然环境，漂亮的湖岸线，极低的犯罪率和一流的学校让默瑟岛成为了西雅图地区的一个富人区，房价居高不下。尤其是湖边众多带有私人码头的湖滨豪宅让人屡屡叹为观止。默瑟岛上生活设施同样丰富，超市，公园，医院等也一应俱全。
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• 默瑟岛房市
2017年默瑟岛全市房屋出售价中位值：$1,100,000美元
2017年默瑟岛全市房屋挂牌中位值：$2,000,000美元
从上面数字可以看出，默瑟岛是名副其实的富人区，一栋2005年以后250平方米的独栋别墅，售价在140万美元左右，明显高于其他地区。但也正是因为默瑟岛是高房价地区，所以居民大多都是高收入或者高级知识分子。
默瑟岛市过去三年房价每年平均涨幅为11% 左右。
下图为默瑟岛市2012年到2017年全市房产平均挂牌价示意图：
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• 默瑟岛市学区学校
默瑟岛虽然房价高，但是较高的地税收入给默瑟岛带来的，的确是一流的公共教育。默瑟岛学区(Mercer Island
School
District)在大西雅图地区的各个学区综合评定中拔得头筹。默瑟岛上几乎所有的公立学校，包括小学，初中和高中，在美国学校评分中，几乎都是9分或以上（10分满分）。教育资源非常丰富。
默瑟岛顶级（公众评分9分及以上）公立学校分布图：
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默瑟岛顶级学校名单 （后面为评分，10分满分）
小学：
West Mercer Elementary School - 10
Lakeridge Elementary School - 10
Island Park Elementary School - 10
中学：
Islander Middle School - 10
高中：
Mercer Island High School - 10
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