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房地产板块二度崛起倒计时

(2015-04-02 16:29:35)
标签:

股票

财经

房产

历史

it

分类: 板块关注

 两市早盘高开,盘中金融股受新股发行影响一度跌幅超过2%,尾盘还是成功收复,这也是牛市操作要领:小跌小买,大跌大买,同时欣喜看到成交量并没有缩小,较昨日放大1000亿,资金推动明显。光头最核心看大盘变盘的两种方法:


 1、成交量、连续两天成交量低于半个月平均值,就目前的成交量在万亿上方,不必担心大盘变盘,相反每一次深度跌幅都是减仓机会。


 2、政策主导、从七月份行情启动到一月份沪指涨幅超过60%,市场的热度难以降温,这违反管理层意图:市场健康稳定的反正,接着证监会查两融、新股密集发行,市场才整理两个月,目前有市场又恢复了热度,光头想说的只要管理层没有政策干预,本博预期的今年4800点二季度就能实现,在没有政策感觉的情况下,不要担心变盘。


     光头前几个交易日看好的医药和体育概念股在震荡市都有了不错的表现,接下来要看蓝筹股的表现了,地产股的反弹进入了倒计时了。


     目前,继限购松绑、央行降息降准、各地购房补贴政策之后,以支持自住、改善性需求为目的的新一轮支持新政正在开启,而其中松绑公积金政策则成为当前各地落实支持新政的主要抓手:根据统计,2015年两会之后,已经有20多个省市纷纷出台公积金新政,主要包括提高公积金贷款额度、降低首付比例、认贷不认房、异地贷款等措施。我们认为未来进一步支持改善性需求的政策出台时点渐近,其中二手房交易营业税减免条件放宽、二套房贷款首付比例下调等政策出台时点可能就在今年二季度。而信贷环境方面,整体信贷环境继续延续2014年四季度以来的宽松态势,根据融360数据显示:3月份全国优惠利率占比为40.42%,迭创新高,而全国首套房平均贷款利率实现9连降。我们认为未来整体政策将持续友好且进一步宽松政策出台时点可期,配合供给端逐步推盘放量,商品房成交将加快复苏,我们依旧维持之前的观点:大中城市4、5月份单月成交同比增长20%是大概率事件。


     光头认为目前地产行业仍然具备超额收益的基础,政策面和基本面持续向好将带动主流地产股上涨,万科、招商地产、保利地产等龙头均出现涨停迹象,在加上资金配合比较默契,地产股的反弹已经进入了倒计时


     操作上投资者可以适当布局券商如:国元证券、广发证券,回补地产:保利地产、招商地产。一二线蓝筹仓位比较可以稍重,上升通道明显此位置有加速上扬趋势,过几个月回头看看,同时可以布局前期资金大幅流入的医药,体育概念股如资者可以关注鲁抗医药(600789)、中体产业(600158),同时参与享受了我的劳动成果,其实我们操作的很多个股回头看看个个大“牛”。

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房地产板块二度崛起倒计时

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