工作中遇到敏感性分析的测算，推荐一个好用的敏感性测算工具：Excel模拟运算表。 

下面用销售价格与土地成本为变量计算毛利率指标举例，一步步操作如下：

1．计算毛利率公式如（B1:B8）单元格区域所示。选择B8单元，输入公式：=(B3-B4-B5-B6)/B3；

2．列示住房贷款“贷款金额”和“总付款期数”各种可能的数据，如图1（A14:A19）、（B13:F13）单元格区域所示，并在行与列交叉的A13单元格中输入目标函数，即在A13中输入公式： =(B3-B4-B5-B6)/B3； 

http://s8/mw690/af95616dgx6BFyNB3hRc7&690

3．选择目标单元区域（A13:F19）；

http://s12/mw690/af95616dgx6BFyQEfFhbb&690

4、使用[数据/模拟分析/模拟运算表]命令，出现对话框；

http://s1/mw690/af95616dgx6BFz005zy10&690

5、在其对话框的[输入引用行的单元格]中输入B1，[输入引用列的单元格]中输入B4，再单击[确定]按钮，各分析值自动填入双因素分析表中。

http://s16/mw690/af95616dgx6BFz0ZdSfcf&690

备注：B14——F19均显示{=TABLE(B1,B4)}