2017年3月27日，甘灵与佛山市顺德嘉友天旨投资有限公司（盛开乐意公司）《【禧欢里】物业使用权转让合同》，购买位于佛山市顺德区××镇××社区××路××号××层××号的物业使用权（禧欢里物业使用权），使用期限自2017年4月1日起至2037年3月31日。

委托经营返租收益期限均为5年即从2017年4月1日起至2022年3月31日。

现因盛开乐意公司尚未支付2020年第四季度返租收益及其他时间部分收益，主张给付。

法院审理认为，盛开乐意公司应按季度向甘灵支付收益，现盛开乐意公司未能依约向甘灵支付案涉物业2020年第四季度部分收益及2021年1月至2021年9月的收益，已构成违约，甘灵请求盛开乐意公司承担清偿责任，合法有据，本院予以支持。