​天涯舆情分析师辛露

　　近日，六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发舆论热议。该公示显示，一合肥购房者在六安市裕安区同一个小区内，购买了44套房子。按照当地旨在落实“去库存”的购房补贴政策，该房主共获得约80万元补贴。随后，上述公示信息被删除。

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　　12月20日下午，六安市裕安区房地产管理局一名工作人员称，购买44套房产的购房者提供的票据手续齐全，符合政策规定的补贴条件，所以补贴完全符合规定，没有问题。同时表示“当初制定政策时没考虑太细，没有料到有人会买这么多套房子”。并透露上述44套房子是企业间的抵债。

　　12月21日，六安市裕安区回应称，该男子购买的44套住房系该楼盘开发企业采用房屋买卖方式以房抵工程款。同时，80万元补贴尚未兑现，下一步将在补贴兑现之前，由裕安区购房补贴审核小组进一步审核把关，对不符合补贴政策的购房户坚决取消补贴资格。

　　1、以财政手段去库存备受质疑

　　“买房凭什么补贴？”，“市场经济这么多年，卖个房子还政府来补贴！”。舆论普遍质疑为何要为购房补贴买单，认为房产开发等属于市场行为，应通过市场手段解决，而政府给予购房者财政补贴，有给开发商背锅的嫌疑，更可能是对房地产市场无序、野蛮发展的鼓励。

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　　政府推进去库存确实有必要，但是用什么手段来促进去库存却值得推敲。@光明网 评论文章指出去库存，关键是要走市场化的道路，而行政补贴的形式，成为“开发商维护自身利益的一个借口”。不按市场化路径来推动去库存，使去库存的逻辑出现了问题，这是六安出现的这个事件背后的真问题。

　　@新华日报 评论文章指出“购房补贴政策”不是真正的去库存，有鼓励炒房哄抬房价嫌疑，并让纳税人看到财政支出存在随意性的问题。认为只要条件成熟，购房补贴政策应彻底退出，政府不能一直当楼市“奶妈”。对于房地产，更重要的是，要健全政策法律和市场机制，给楼市装上“稳压器”，防止高库存，不再被迫去库存。

　　对于六安这样的四线城市，“去库存”既是一项紧迫的任务，也是一种政绩压力。@京华时报 评论认为出于自身利益的考量，地方政府便可能剑走偏锋，为了尽快消化“库存房”而用力过猛，以至于无暇顾及政策本身的漏洞。

　　2、购房补贴恐变成富人福利

　　网络一直流传着这样一句话，“工资永远跑不过CPI”，与此相似的是“工资永远追不上房价”。在此背景下，政府推出的多项财政补贴，如油价补贴、购房补贴等，其前提都是需具备相应的经济基础，因而，也引起舆论的广泛质疑，相关政策恐变成富人福利。

　　@新京报 评论指出，当下不少领域均存在财政补贴不严肃、不规范、随意性强的问题，每每引发公众的公平焦虑。而财政补贴本该是政府对中低收入群体的一项制度设计，旨在扶持贫弱与无力者，最大限度减小贫富差距，体现社会公平。而一旦在政策运行过程中对富人倾斜，必然产生扭曲，让富裕者更富裕，从而悖离了补贴的初衷。

　　3、因舆论压力取消补贴 是“国之不幸”

　　@北京青年报 指出虽然一个人购买44套房子的情况比较特殊，但其购房和申请补贴都“票据手续齐全，并未违规”，政府就应当按规定给予购房补贴，对此不应该有什么疑义。认为政府如果迫于虚妄的舆论压力，将柏某某视为“不符合补贴政策的购房户”而取消其补贴资格，则不但侵害了柏某某的合法权益，而且将损害政府自身的权威和公信，造成恶劣的社会影响。

　　某评论文章同样指出，规则，不管对错，一旦成文，就应该执行。除非把规则废止，但「法不溯及过往」，政策也一样。 既然已经出台了这样的补贴政策，且有官方文件，白纸黑字，而购房者票据手续都齐全，就应该按规则办事。如果舆论压力大过规则，那才是国之不幸。

　　4、政府要教会工作人员 面对舆论怎样说话

　　在媒体报道中，六安市裕安区房地产管理局工作人员的回应，“补贴完全符合规定，没有问题”，成为刺激舆论的关键点。有网友批评“很多连常识中都知道是不对的，但官方却说很对”，支持者达1400余。因而，对于政府来说，不光要重视舆情，积极应对，更应该教会“自己人”说话，特别是面对媒体时。

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　　1983年我国正式建立新闻发言人制度，随后这一制度得到快速发展，但这仅是对外和国家层面。2011年甬温线动车事故中，原铁道部新闻发言人王勇平的一句“至于你信不信，我反正信了”，成为轰动一时的案例。随后，面对舆情危机怎样说，说什么探讨颇多。

　　近年，随着互联网的发展，进入“人人都有麦克风”的时代，媒体发展也出现新形势。而在政府来说，也面临新的情况，打破了过往依靠宣传部对外发声的传统。各级官员、工作人员都可能成为一起事件的“官方”声音，因而，在这样的背景下，政府有义务，也有责任教会他们，面对媒体怎么说话，说什么。

　　“会说话”应该成为政府工作的重要组成部分，特别是现在的新媒体时代，政府要有这样的觉悟和预期。如此，将最大可能避免如该事例中，工作人员的一句话而点燃舆论的情况发生，如果用语恰当，反响不会如现在强烈，特别是给当地带来舆情难度也将降低很多。