本报讯（记者 丛民 通讯员 崔荣杰）限购执行一年多来，济南房管部门近日查出各类用于购房的假证明上千份。

    为促进房价合理回归，济南市自去年3月份以来实行了严格的限购政策，购房需要开具相关限购要求的证明。部分不符合条件的市民为购房竟不惜造假，最终被相关部门发现，进入“黑名单”。

    按照济南目前的限购政策，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

    按照这一政策，购房者购房时要提供家庭住房情况证明，外地购房者在购房时，还要提供相关的个税或是社保证明。此外，由于限购政策是以家庭为单位执行，因此购房者还要提供未婚证明等相关的婚姻状况证明，凭借这些限购政策要求的证明才能获得购房资格。

    一些市民尤其是部分有着投资需求的购房者，虽然不符合限购条件，但为了购房动起了“歪脑筋”，办起了五花八门的假证明，有假婚姻状况证明、假社保证明、假个税证明、假未婚证明等。“有的住房状况不符合购房条件，就拿来个假的离婚证明。不少外地人为了购房，拿来假的社保或是个税证明。”济南市房屋产权登记中心相关负责人介绍。

    济南市的部分楼盘和中介为促成交，盯上了购房资格造假。记者日前以购房者身份走访了几家房产中介，不少经纪人表示可以为社保或个人所得税缴纳不满一年的外地户口居民办理补交业务，但是不肯透露细节。

    位于济南市历山路附近的一家房产中介的经理表示，如果客户为外地户口，社保费缴纳不满一年，他们可以负责办理补交。“这件事交给我就行，我们办了好多了，肯定能办下来。”这位经理说，即便是社保费一点没交，他们都可以给办理。

    也有在售新楼盘表示可以办理相关证明。一位售楼人员说，对于交社保费不足一年的外地购房者，她可以帮忙联系中介给予办理补交，收费根据补交期限而定。例如，补交一年的社保需要费用约9000元，其中3000元属于中介费，另外6000元划入社保账户。

    据业内人士介绍，三四月份以来，济南房价出现实质性下降，成交量回升，许多人想入市而又不符合购房条件，就打起了开假购房证明的主意。为保证调控政策的效果，相关部门将加大对购房资格的审查力度。济南市房屋产权登记中心相关负责人表示，房管部门已经将持假证明的购房者列入了“黑名单”，其再次购房时会从严审核。

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