今天洛杉矶的媒体讨论最热烈的话题就是，“美国梦，洛杉矶的噩梦”。什么事情让洛杉矶显得那么惨呢？是住房。更准确一点说，是房租。

关心经济的人都知道，美国总是要不停地公布好多种经济数据。昨天就公布了3月份的房租数据，其中洛杉矶同比比上涨了百分之五点几，为全国平均数据的一倍。再综合其他的数据与研究，洛杉矶就堂而皇之地成为了美国“最居住不起的城市”。

根据洛杉矶加州大学UCLA去年年底的一项研究，洛杉矶居民住房支出，平均占到了收入的47%。这个占比，美国现在的通例是三分之一，如果超过三分之一，生活质量就有问题了。而洛杉矶的47%，几乎就是一半的收入必须拿来维持居住了。问题严重到洛杉矶招聘人才都困难了。猎头找来的人，壮志凌云，想到洛杉矶这个国际级的大都市施展身手。一下飞机，看到的是“洛杉矶欢迎你”，更是摩拳擦掌。到公司报了到，然后上网开始找房子。坏了，就怎么都找不到性价比合理的房子，这是怎么再欢迎我呐。于是只好辞工不干，哪儿来的回哪儿去了。

洛杉矶住房支出占比大，被归结为了2个原因。一个就是这里高工资的工作少，大家都在折腾一些低工资的工作。二是政府介入力度太小，尤其对比纽约、旧金山这样很具有可比性的高房价城市，政府没有有效地控制房租上涨，更没有像纽约那样有计划地推出“廉租房”，来平抑市场。

洛杉矶政府不干预，有自己的信条，政府管那么多干嘛，太强权了。这一点我坚决同意。决定房租的关键，自然还是市场的供需关系。说是说美国经济基本上从2007年由房贷引发的金融海啸中缓过来了，但是现在洛杉矶租房子住的人，比海啸前的最高点还要多5.9%。而金融危机期间，新房开工率大减，这样一正一负，供求关系就不对了，房租自然要长。

美国梦，就是安居乐业的梦，每家要有一小栋属于自己的花园洋房。在洛杉矶，租房子住的可是超过了半数。根据哈佛大学发布的一项研究，洛杉矶有52%的人口租房子住，跟全国的35%比，简直没法看。如果说，三分之二的人有自己的独栋房子，这个梦，还谈得上。超过一半人都没有呢，就麻烦喽。

还有真正的噩梦。租房子，一般要预付首月、末月的房租和相当于一个月房租的押金。美国人好多是不存钱的，如果收入的一半都拿来付了房租，一旦有个什么风吹草动，比如失业或者生病，就会交不起房租。几个月不交租房东就会走法律程序，警察会来赶人的。一旦被赶出去，单月的房租都交不起，那首月、末月和押金可上哪儿去找呢？这可就再也没法重新租房子住了，就得流落街头了。而且一旦住到了大街上，要体体面面梳妆打扮一番去见工都难了，工作也难找了，收入更谈不上。从此，恐怕就只能是噩梦缠身了。

                                                                    （网图）

上面这张图片，是洛杉矶很著名的一个问题地区，成了无家可归的人搭帐篷住大街的地方了，而且这在全世界，恐怕只有这里才有这样的精髓。洛杉矶气候宜人，倒成了搭帐篷住大街的帮凶了。要都这么住着，治安呀、卫生呀，可怎么去管理？前一段中国的网上盛传的一个视频，洛杉矶的警察执法中开枪打死了一个叫“非洲”的黑人，就是发生在这个地段的。那个“非洲”，因为毒品和暴力犯罪，已经被判了刑，而且加判了遣送回非洲某国。结果人家说，他的护照是假的，不是我们国家人，不收。这可怎么办，就到这儿来参加搭帐篷呗。当时警察接到报警，说有人抢劫，现场就锁定了“非洲”，完了在抓捕中发生扭打，他的手已经摸到了警察的抢把上，你让执法的警察怎么处理？因为那个地段的特殊性，派去的警察都已经是高手了，而且专门接受过怎么跟精神不正常的嫌犯打交道的训练。我是真没法想象，谁会愿意被派到那儿去呀。

王青博士：美国UCLA应用语言学博士，《别说你懂英语启蒙》作者。

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