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我40万卖掉的房子,10年后要用200万买回来

(2018-12-20 13:39:03)
标签:

买房

卖房

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租客

留学

分类: 婚姻情感

我40万卖掉的房子,10年后要用200万买回来

作者:装睡猫,微信公众号:装睡猫(ID:sleeping0907)

01

10年前,女儿半岁的时候,我们把上海新客站附近一套一室户40 万卖了。当时也并不是有多么缺钱,就是没有投资头脑,本来租出去一个月也有些收入,但又嫌做房东麻烦。

 那套房子因为地段原因,常常是上午贴出去招租,下午就能有一堆看房的电话,往往晚上就租出去了。所以,并不愁租不出去。只是我对经常换房客有点烦。

 原本以为做房东是件轻松的事情,只要把房子租出去,睡着等钱到卡里就行了。没想到房东也不是那么容易做的,麻烦接踵而来。租客的流动性大,有时租客找不到合适的工作,两三个月就不租了。

  有一次遇上一个戴眼镜,看上去斯斯文文的男人小陈,说想长租,签三年合同,让我价格便宜一点,我立刻同意了。该说的说清楚后,合同签好了,对方第一次的房租也如数打入帐户,我以为万事大吉了。

 小陈入住后的第二天晚上八点,来电说洗衣机不能运作,我赶过去时,发现他一直在放水,衣服却没有扔进去,当然洗衣机是不会运作的,我只好教了他一遍操作后再离开。

 过了两天,他又说洗衣机漏水了,我又请人把洗衣机拆开看看。再过几天告诉我,电脑椅坏了,能不能换一张。可椅子交给他的时候明明是好的呀,我也懒得和他理论,告诉他说,自己去重挑一张吧。

 再隔两天,小陈又说,马桶不行了。我已经被他弄得有点烦,就说,你自己去换掉就行,下次租金里少给一点就可以了。

 如此三番,有天晚上十一点,小陈又打电话说洗衣机没法用了。我终于忍不住了,东西交付的时候都是好的,为什么没用多久都坏了呢?你一个大男人,也不能什么事情都依赖我,你自己可以想法子解决的。小陈却振振有词了:你是房东,应该提供完善的设施。

 

 我真是气不打一处来,他大概以为自己住的是五星级宾馆。

 我本来就是一不小心才当上房东的,哪来的出租经验,就图个省事,没想到来了累赘。没办法,我第二天去二手市场淘了一台洗衣机,以为这下应该相安无事了吧。

02

没想到一星期后,小陈说他不租了,我也觉得此人太罗嗦,过于挑剔,不想和他纠缠,就说一切按照合同办事。当天小陈交出钥匙,提着东西搬走了。可是,等到第二天,我再带人去看房时,大吃一惊,新换的洗衣机不见了。原来小陈竟然偷偷配了把备用钥匙,等我走了,他再返回把洗衣机运走了。这种行为简直太恶劣了,不就是偷嘛!

  我马上打电话给小陈,他不接。发短消息问他,他承认是他搬走的,还说我不守诚信,给的设备都不好,欺骗他。

 我在短信里警告他,让他尽快把东西还回来,不然就去报警。他一点不惧怕,理直气壮,甚至说,如果你要玩,我会比你玩得比你更厉害!大不了大家打官司!

 后来我才知道,他电话费宽带费没付,水费电费都没付清。

 这次的租客事件,给我留下了很不好的印象。其实我是一直喜欢和睦相处,与人为善的,房东和租客之间并不应该是对立面。

 之后遇到的房客倒是不错,一家三口,但住了一段时间后,又说不租了,因为觉得还是自己买房子还贷款划算。这样折腾下来,我觉得实在没时间去管这些琐事。于是,一狠心就决定把房子卖了,挂出去不到三天就搞定了。那笔钱还了我们银行的一些贷款后,剩下的就存在银行了,也没做任何投资,一天天在贬值。

03

 一晃,十年过去了,女儿要读六年级了,新学校所在的位置离我们现在住的地方有点远,但离我们以前卖掉的那套房子却特别近。有时刮风下雨回家不太方便,我就想,是不是在那边买个小房子,这样女儿上学就更方便些了。

 

 于是,我上网一搜,却大吃一惊。当初我40万卖掉的房子,现在报价至少是220万以上了。我算了一笔账,如果我当初没有卖房子,而是继续租出去,十年的房租应该也有40万。那么,我不仅可以坐收租金,手里还多了一套房子。

 

 可是,人生没有如果,房子已经不是我的了,我现在要把原来的房子买回来,就要把我十年的薪资全部拿来掏出来,也就是相当于这十年白忙乎了。这么一想,心里顿时不平衡起来。

 网上曾经流传很广的一个故事:一个北京男人,80年代正逢出国潮,为了圆自己的出国梦,他狠狠心卖了自己一套四合院的房子,凑了30万,背井离乡到意大利。经过千辛万苦,30多年后,饱经风霜的他终于攒下了100万欧元(人民币768万),打算回国养老享受荣华。然而等他回到北京,地发现自己当年卖掉的四合院现在挂牌8000多万,他瞬间崩溃了,这么多年的努力打水漂了。

  努力这么久,不如手握一套房,人生的价值在哪里?真是恨不得能乘上哆拉A梦的时光机告诉当年的自己不要做错选择。

04

 杭州曾有个女孩小林读高中时,金融行业特别火,班里也有不少同学觉得只要选择了金融,以后前途无量。小林的成绩中等,怕在国内考不上好学校,于是就想到国外留学读个金融专业,后来她成功申请了澳洲一所大学。为了学费、保证金,父母决定卖掉家里唯一的房子。房子卖了150万,其中120万作为留学费用。但是等小林读了几年书回来发现,当时那个地段的房子现在已经挂牌400万。

 

 等小林毕业出来找工作时,就会发现她并没有想象中那么抢手。留学生并不是那么吃香,她们很多人的起薪和国内名牌大学的学生相差无几。甚至有些公司还宁愿招国内的学生,因为他们更接地气,更了解国情。

 而很多像小林这样的留学生家里并不富裕,为了这笔学费,父母们省吃俭用,含辛茹苦,背负了承重的债务。

 因为要读书、投资等各种原因而把房子卖掉了,最后才发现拼搏了一辈子完全跟不上飞涨的房价,从而否定了自己曾经经历过的岁月,也不知道人生的意义在哪里?

 那么,他们到底值不值得呢?

 

如果从钱上面来说,也许是不值得。但是生活的魅力就在于它是一道单选题,无法回头,塞翁失马,焉知非福。

 就像我的十年中也许少赚了一套房,但这十年我在陪孩子一起长大,我在写字,做自己喜欢的事情,我的生活从容淡定,温暖不焦虑。如果当年我多一套房,每月可以领着租金,或许我会活得更安逸,但可能我会没有现在努力。我会得过且过,发现不了更多的生活乐趣。

05

 谁也无法知道哪种生活会更好,人生就是一次最长远的投资,哪件事情会获利,哪件事情会损失,并不是眼前就能看到的。

  

我们公司的保洁阿姨,家里拆迁分了两套房,价值600多万,每月可收租金上万,她完全不愁吃喝,但她还是宁愿来上班。

 阿姨说她有个邻居分了房以后,把房卖了拿去炒股,结果亏得一塌糊涂,差点跳楼自杀,本来好事却成了祸根。阿姨是个简单的人,不知道除了上班还能做什么。她只想顺着原先的轨迹继续生活。也许有人会说她傻,但只要她自己觉得值得就足够了。

 有很多买彩票意外中奖的人虽然发财了,却活得并不好,命运完全改变了。大部分人甚至并没有过上人们认为的幸福美满的生活。他们中有一部分人因为意外之财后竟然意想天开,觉得自己的运气远远不止于此。最后竟然变成赌徒,越赌越多,最后不仅赔完中奖的钱,还骗取亲人朋友的钱来买彩票,还不出钱后又逃亡他乡。还有人甚至不惜挪用贪污公款,沦为阶下囚。有位单亲妈妈暴富后开始吸毒;有位农民中大奖后,频频赌博,好吃懒做,弄得妻离子散。

 如果没有这笔钱,他们这些人也许可以平平淡淡过一辈子,不会沦为阶下囚,不会家破人亡。福兮祸所依,祸兮福所伏,人生就是如此,没有绝对的成功与失败。

 失之东隅,收之桑榆,谁也不知道当时的选择对不对,人生的价值并不是钱多钱少能够衡量的。

 

也许人生到头都是南柯一梦,谁不是赤条条来,赤条条走?

  

命里注定终须有,命里无时莫强求。吃多少穿多少是注定的,这并不是说你就不需要去努力。

  

得不到的一定是有所欠缺,不够有眼光,当时才没能把握住机会,那件东西注定是不属于你的。

得到的一定是曾经付出过,或许是努力或许是运气,而所有的运气都不是偶然的。

 

 

所以,无论得失,泰然处之。最重要的是来世上走一遭,做了自己想做的事情,不要过分计较得失,无愧于心,无愧于父母、亲人、朋友,就足矣。

作者:装睡猫,期刊作者,自由撰稿人, 左手鸡汤,右手故事。她说,每个装睡的人都期待被唤醒。微信公众号:装睡猫(ID:sleeping0907)

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