首先是分类。工业地域类型分为两大类：第一类是传统工业区；第二类是新工业区，新工业区又分为两种，一种是以传统工业为主的新工业区，另一种是以新技术为主的新工业区。

                              传统工业区

                     以传统工业为主的新工业区

 

                       以新技术为主的新工业区          

 
 
 

    再看形成条件。传统工业区必须依托丰富的煤铁等资源，交通便利，市场广阔；以传统工业为主的新工业区则侧重依靠大量廉价劳动力，发达的银行借贷体系，政府支持，小城镇用水用地方便，公共基础设施完善，交通便利；以高新技术为主的新工业区则地理位置优越，环境优美，科技力量雄厚，交通非常便利，市场稳定。拥有独特的创新文化和创新环境。

    再看发展特点。传统工业区集聚在一起，充分利用基础设施，加强信息交流协作；降低了运输费用和能源消耗；扩大总体生产能力，降低生产成本，获得规模效益；集聚也导致争地、争水、争动力、争公共设施，加剧了环境污染；以传统工业为主的新工业区的企业分布在小城镇、甚至农村，过程分散；以中小企业为主，大多发展轻工业，生产高度专业化；以高新技术为主的新工业区以高科技产品为主，产品更新换代快，周期短，科研经费投入大；工人技术水平高。