以自己办理的案件说法

本案判决网址：

https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=5b7b545a7a584a4e8fec67262841fcbc

卖方出具收据后违约应向买方双倍返还定金

       [本文作者：北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师 马庆勇 15800914918]

案件回顾：

原告通过中介公司与被告签订《买卖意向书》，约定原告向被告购买房屋一套。之后，原告向中介公司支付5万元意向金，因被告急需资金周转，中介公司向被告借款3万元，并要求被告出具一份收到原告2万元的定金收据。后因被告违约，中介公司向原告返还3万元，针对2万元收据，原告向法院起诉，要求被告双倍返还定金4万元。

法院判决：

法院认定，被告虽辩称未收到原告2万元定金，其只是向中介公司借款3万元，属于两种不同的法律关系，但其已向原告出具2万元定金的收据，系双方货币交换的凭证，故对被告的辩称不予采信，法院遂判令被告向原告双倍返还定金4万元。

法律依据：

原《中华人民共和国担保法》第八十九条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

作者简介：

马庆勇律师，15800914918，微信：lawyer200808,中共党员，上海交通大学全日制法学硕士研究生毕业。

现为北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师，执业10年以上。

联系地址：上海市静安区江场三路181号盈科律师大厦。

马律师主要从事民商事诉讼、非诉及刑事辩护、企业法律顾问等工作。

马律师始终信奉“受人之托，终人之事”的法律服务原则，将“专注、专心、专业”服务于每个当事人，并始终追求“当事人利益最大化”的法律服务目标！