55．叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的？

A．赵某有权要求叶某排除妨碍

B．赵某有权要求沈某排除妨碍

C．赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制

D．赵某可主张精神损害赔偿

〔答案〕ABC

〔解析〕本题考查排除妨碍请求权。

《物权法》第35条规定，“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。《侵权责任法》第15条规定，“承担侵权责任的方式主要有：……（二）排除妨碍……。”第21条规定，“侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任”。排除妨碍请求权（物权法上所谓“排除妨害”），是指当物权的圆满状态受到占有以外的方式妨害时，物权人对妨害人享有请求其排除妨害的权利。其构成要件有三：（1）对于物权存在妨害。包括对物的实体的侵害，如无权占据他人房屋；可量物的侵入，如丢垃圾于他人院子；无权使用他人之物，如在他人墙上擅自悬挂广告牌；妨害物权的行使，如将自己的汽车停放于他人车位；否认他人对特定物的物权，即使经司法确认仍否认；不动产登记的错误、遗漏和不实。妨害和无权占有有时会竞合。（2）妨害具有不法性。妨害人有无过错，在所不问。（3）请求权的相对人包括行为妨害人与状态妨害人。甲出租KTV给乙经营，乙通宵经营妨害了邻居安宁。乙为行为妨害人，甲为状态妨害人，物权人（邻居们）有权对其中一人主张，也有权对数人主张。

叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。其中，沈某为行为妨害人，叶某为状态妨害人，赵某有权请求二者排除妨碍，A、B皆正确，当选。

通说认为，排除妨碍请求权不适用诉讼时效，赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制，C应选。

有同学认为，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第1条“因生命、健康、身体遭受侵害，赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害的，人民法院应予支持”，施工造成赵某经常失眠，侵害了赵某的生命健康权，故此可以请求精神损害赔偿，该种观点不正确。《侵权责任法》第22条规定，“侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿”。《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第8条规定，“因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金”。 赵某受到的损害尚未达到严重程度，不可主张精神损害赔偿，D不选。