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在巴塞罗那租房(三)

(2013-09-11 14:51:51)
标签:

杂谈

巴塞罗那

买房

移民

租房

分类: 西班牙
周一了,白天指望着有中介能够给我们来电话,可是一直没有,还好上周约了三家要看,时间线路安排得很不合理,因为第一家和第三家位置很近,靠近Gràcia区域。但是第二家却相对较远,在西班牙广场附近。相当于前后两家在五角场,中间一家在普陀,需要来回折腾。下午4点的一家在北郊,属于半地下室了,没什么阳光,衣服只能晾在阴暗的天井里,家具和电器都很破旧,我看着觉得很不舒服。
  
在巴塞罗那租房(三)
登在网页上的广告

在巴塞罗那租房(三)
房子座落的位置非常好,旁边就是一个大公园,远处的红砖圆形拱门建筑是已经改建为商场的斗牛场。

在巴塞罗那租房(三)

第二个约会定在5点15分,告别了这中介我们就赶紧坐地铁赶赴第二家。下了地铁就赶紧跑,觉得要是迟到了很丢人。跑到现场一看竟然没有那门牌号码,看了地图才发现这条路是两截的,难道先前在google地图上查找的信息是错的?于是赶紧问路人,那人告诉我这号码是在公园对侧的同一条路上的。于是赶紧给对方打电话,说我在附近,但是在公园的另一侧,请他稍等。倒霉的是到了那端也没有这号,这才想也许是刚才那边路口斜着的房子,于是又再飞奔折回。立定之后四下搜寻,还是没找到那71号。打了电话之后,一哥们儿从身边没有门牌号码的大楼里出来了。
在巴塞罗那租房(三)
这就是入口,哪里看得出是71号啊?害得我们跑得都是汗。

在巴塞罗那租房(三)
大楼身处拐角上。

上了楼我才想起来这家是卖房的。由于好友夫妇与我们说也许我们会改变主意,很快下手买房的,就像他们当初一样,加之我们在网站上搜了房子,看下来与上海相比确实便宜,所以我们决定租房买房齐头并进。这房子在西班牙广场边上。说明两套各50平米的房子一起出售,合计100平米,但是只要12.5万欧元,通常这里的地段这个面积是要25-28左右的。我觉得价格出奇的便宜,地段又好,觉得很匪疑,所以要来看。

在巴塞罗那租房(三)
2X1是这里典型的标价方式,表明是买一送一

这是一幢很老式的建筑,形状很有趣,当中是旋转楼梯,两侧是两户人家。南侧是居室,北侧是厨厕。如果两家的隔墙打通的话就是个甜甜圈。由于楼道逼仄,所以没法装电梯。带我们看房的先生解释说,因为要出售的3楼两套有租户,所以只能让我们看2楼和3楼的两套同户型的房子。看了之后我太太很不满意,因为户型差,而且太老旧。我则非常喜欢,因为这么便宜的房子,自己进来之后可以将两套打通,彻底重新装修,而且甜甜圈的户型可以让我们在家转着圈地跑,多有趣啊!他见我们蛮满意的,就继续说明细节问题,就是这两套的同时买,总共12.5万欧元,我说没问题,是两个产证吗?我可以将墙打通吗?他说是的,两个产证,墙可以打通。不过现在这两套房子都在出租状态,是indefinite contract,我脑子转了10秒才反应过来是“无限期合同”,就是说如果租客不退租或者因为不可抗力而退租(比如被动搬迁到更小面积的居所)的话,我是永远不能拿到房子的。接下来的讨论就纯属好奇范畴了。他告诉我,两套房子分别住了一位单身老人和一对老夫妇,最年轻的一位已经过80了。现在的房租是每月230欧元(两套一共),好处是租金太低,所以不用付税。运气好的话,我可以先拿到一套房子,让后静静地住在家里让仁慈的上帝早点发善心,带隔壁的邻居早点去极乐世界——这是不是太离谱了?我说我没法等,他说那么我可以买4楼这套50平米的房子,15万欧元。我说50平米对我来说太小,不行。

在巴塞罗那租房(三)
厨厕很破败

在巴塞罗那租房(三)
窗门和上海法租界的洋房是一样的,好友姨父家就和这里的是一样一样的。

在巴塞罗那租房(三)
地砖的图案是我喜欢的,如果我买了会清洗好了之后罩清漆保留。

在巴塞罗那租房(三)
两家有两间厕所两间厨房,保留一处就可以了,改动余地很大。

在巴塞罗那租房(三)
阳台很小,和瑞金路两侧的洋房上的阳台一样。

在巴塞罗那租房(三)
木质的百叶窗很有味道。我初中的母校就有很多这种窗,很亲切。
在巴塞罗那租房(三)
1个月后的今天广告仍旧在,不知是否还没有被卖掉。

这幢楼原本完整属于一家公司的,现在整幢出售,卖得很快。我在的时候被委托出售的代理公司的老板(一位女士)在现场测量房型、标注尺寸。她用了很专业的红外测距设备,拿着夹板和画笔,画的草图像艺术家的素描似得,很好看,于是很好奇,说请那兄弟将房型图发给我,我仔细考虑一下。结果我如约收到了他发来的图纸,觉得那女士的水平一般,至少两个户型完全没法契合,只是一个近似的示意罢了。

在巴塞罗那租房(三)

看完这房子,我们赶紧又坐地铁折回去,到Gràcia去看另外一套房子。这套房子靠近Fontana地铁站,周边都是小街道,蛮有点味道的,好像上海法租界的旧式里弄一样。租金要价795欧。等了一会儿,来了两位瘦小的小伙子,一位很帅很神奇,另外一位留着络腮胡,很有点艺术青年的气息。他们英语很棒,美式口音,听到他们的英语,我突然对当地的教育有了点信心,结果一问,他们也是外国人——法国的。我们又等了片刻,房东来了,她是一位稍胖、蛮讲究而又友善的中年妇人。
在巴塞罗那租房(三)

开门的时候,她要求我们现在外面等片刻,她进了门先开总闸,然后开了卷帘门,室内的灯光全部打开之后出来叫我们进去。进去的时候我们觉得很惊艳,现代派的,敞开的卧室,不过只有一张床,厕所和厨房都很好,只是是暗的,需要灯光。居室里面光线不错,房间很高,所以主人在后侧还在屋顶做了几个壁橱,可以容纳很多的物品。唯一的缺点是光照。这间屋子原本是沿街的商铺,外面是卷帘门,每天回家首先得开卷帘门才能有光线。我想象不出我怎么过日子,晚上时是开着卷帘门再开窗睡,还是关了窗子睡?按照我的习性是都得开着的,那安全性、私密性都无从考量了。另外的问题是,这是底层的屋子,晾晒衣服得上屋顶。
在巴塞罗那租房(三)
我在思考这些细节的时候,我太太在那里望着美丽的室内装饰开心无比,她已经被迷住了,一再暗示我要拿下,一副当晚就要入住的神情。我不动声色地与房东讨论细节问题,押金、房租等细节,并表示我们在这里没工作,但是我们有证明显示我们在中国有足够的收入,提请她注意并认可。这些都得到了正面的肯定。然后她问我们最早会什么时候入住,我们说现在尚不能确认,因为我们还有几个约定的房子要看。但是目前来看这间房子是我们心仪的,如果没意外的话,希望一周内入住。她说好的,她会尽早让工人来把浴室里的小细节收尾。
在巴塞罗那租房(三)
道了谢,我们就满意地回去了。晚间用餐的时候,太太眉飞色舞地与好友夫妇描述那屋子如何好,他们也很高兴,只是提醒我们也许房东会考量,未必真会租给我们。我说是的,我们还得再找其他的选择。

稍晚的时候,我和太太说,看见你坐在那里脚都挪不动的样子,我真的不好说,但是,12345...这些缺点你想过没有?卧室还只有一间,儿子在哪里?我们要在那里至少住一年,不是一个星期,得好好考虑才是。她听了不语。

先拖两日吧,万一实在没去处,就选这里。

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