顺承资产酷暑疏通国企老旧住宅化粪池

      一、 简述：

     上世纪末厦门大、中型国企，为解决员工居住供求矛盾、筹建住宅资金瓶颈，通常采用按房改房价格让售员工及予以确权。但（包括思明区内厝澳路423号）部份现仍属国企房产，困历史遗留缘因痛失确权机遇，当下这批老旧住宅没有解危加固更无法确权，导致他们反复诉求解危加固。

     二、行政机关集密发文指导梳理、厦门顺承资产管理有限公司（下简称：顺承资产）鼎力配合梳通这一维稳堵点。

   1、厦门市住建局2024年12月19日发给厦门市国资委：《关于加快推动城市危旧房改造工作的函》。

    2、厦门市住建局2024年12月31日印发（2024）149号文件，《关于鼓浪屿城市危旧房改造工作专题会议的纪要》。

   3、厦门市资规局2025年1月13日发布（2025）20号文件，《厦门市国有存量不动产核实确认与调查登记工作细则》。

   4、厦门市资规局2025年2月13日下午，在市档案综合大楼12层召开全市各国有房产主管部门，关于《厦门市国有存量不动产核实确认与调查登记工作细则》，政策宣讲。

   5、顺承资产聆听王金火、林建强等住户依法诉求。植入：设计、监理、施工、鉴定等优秀机构多维度、高阶策划。从4月28日起驱动：内厝澳路423号解危加固，房屋安全鉴定达B级标的程序获得成功。

    三、顺承资产酷暑疏通国有老旧住宅化粪池：

   厦门国璟环境工程有限公司员工6月13日，敲开水泥路面，拟将新布设PVC排污管导入化粪池时，猝然发现老旧化粪池业巳完全堵塞，恰逢酷暑污水横溢臭气冲天，布设PVC排污管工程被迫暂停。顺承资产工程部林海山经理获悉王金火、林建强诉求抢修函，立即启动申请抢修0A，莅临现场策划维修方案，指导国璟公司克服1988年设计三级化粪池没有布设污水井盖？难于定位敲洞清淤泥作业？加持鼓浪屿岛没有抽污水专业车？等诸多困难。7月2日采用人工掏水和污水泵抽水同时作业，在恶劣工作环境下，专业地从化粪池抽干污水，掏出近150多袋污秽沉淀物，恢复濒临报废化粪池使用功能，同时新增布设三个内径800毫米铸铁污水井盖，以便将来易于清理。及时解决了内厝澳路423号，原厦门玻璃厂离退休员工住户急难愁盼的问题。