顺承资产臻诚解危加固-国有老旧住宅

     一、引言：

厦门玻璃厂（下简称：厦玻）1988年聘请专业机构，设计思明区内厝澳路423号员工住宅（下简称：内厝澳423号），经履行各项法定申批手续、依规向市质安站缴交监督费（编号思92014号）于1992年落成，2000年前，先后以房改房价格售让16户员工。

    二、423号大楼昔日状况：

1、2002年厦玻实施国企改制，内厝澳423号房产划拨厦门顺承资产管理有限公司（下简称：顺承资产）管理。厦玻当年履行各项法定申批手续没有同步移交，不慎全部遗失。

2、2024年在顺承资产鼎力支持下，16户员工终于从市人民政府行政复议中心、市档案馆、市城建档案馆、思明区民政局等政府部门采集到423号大楼：土地划拨、建设许可、实际用地、门牌户籍、缴交监督费《编号思92014号》，等当年厦玻履行各项法定申批手续文件。

3、顺承资产2020年聘请专业机构，对内厝澳423号结构性安全鉴定结论：Dsu级，内厝澳423号因危房无法确权。

4、加持内厝澳423号始建于1992年，（1）、其铸铁排水管、铸铁排污管多处发生堵塞渗漏、（2）、屋顶渗漏层失效、（3）、面朝内厝澳路屋顶女儿墙砖块脱落、（4）、一楼、二楼走廊及一楼、二楼、三楼的楼梯两侧墙体污损脱层，居住于此的离休干部、中高级工程师、中高级国企管理干部、优秀员工，因没有解危加固苦不堪言。

     三、顺承资产臻诚解危加固-内厝澳423号：

    1、顺承资产获悉，先期解决内厝澳423号屋顶渗漏、面朝内厝澳路屋顶女儿墙砖块脱落、一楼、二楼、三楼的楼梯两侧墙体污损脱层。

    2、2025年4月28日起聘请监理单位：驿涛工程集团有限公司、施工单位：福建筑国建设有限公司、厦门国璟环境工程有限公司，以内厝澳423号安全性鉴定达到：B级的标的展开解危加固。

    3、顺承资产派专业技术员驻点协调，监理单位各施工单位，从严把控安全操作及施工质量。成功解决濒临旅游要道的防尘降噪严苛工况，加持必须面对内住失能、失智老年员工衣、食、住、行的困惑。从源头上解决16户离退休员工急、难、愁、盼的解危加固顽疾，获良好的社会效益。