N0.923：拿到正式房产证的路

    作为一名业主，拿不到期待已久的房产证，或者在拿到房产证的路上，遇到一些坎坷，也都是正常的。这是我们这个时代的特色所致，记录下这个过程的点点滴滴，更好了解我们曾经走过的日子。

咨询建筑商开发商行动二

前几天，生活区里的业主中有人提出商量解决拿到房产证的事情。

自己所住的房子，住了好几年了，也没有拿到房产证。大多数业主属于这种情况。还有的，拿到了房产证，在接下来的买卖中，发现这种房产证并没有正式房产证一般的效力。

其中有个业主，房产证遇到了最后一个坎，房管局因为小区建筑面积比原来审批的面积多出了四百平米拒绝签字。需要建筑商和开发商，重新申请，相关部门重新审批，才可以办理。开发商和建筑商的法人代表已经变更，开发商和建筑商所在的公司也已经更名。业主们感到了问题的严重，大概都担心自己的房产证变成了水中月镜中花。于是，有了这个集会。

周六晚上一起通告商量这件事情，立即定下下周一上午八点半去镇政府找相关领导要个说法。集会上，确定每户出一个代表。实际上，这次行动并非涉及整个生活区，只是涉及一栋楼的住户，每户出一个人，也就五六十个人。

为了不至于到了镇政府相关部门或者建筑商开发商不理不睬，大家只有挤出时间参与这一集体活动。可是，我早就答应了学校领导下周一上午到县城拉教材。这个时候请假实在不方便，不请假就会惹恼了左邻右舍。对门邀请我给学校请假，我也很尴尬回绝了。我知道，自己不去，造成的麻烦不是我一个半天或者两个半天能弥补的，更主要的是怕师生们不能按时领到自己需要的教材或者造成教材的流失。

有些性情暴烈的业户说：谁不去咱就XXX（都是些骂人的脏字），叫他多出钱。但是，我心里明白，明天我是给师生们领教材，哪家愿意自己的孩子领的教材出错。谁家的孩子教材出错了，也是要骂娘的。我多年干这项工作，也算是有点经验，如果换上其他人，除了差错这个责任我也负不起。找相关部门咨询的事情，有没有我，我敢肯定说没有多大影响，只是让邻居们觉得自己不够配合而已。

最终，爱人去了，也算是对邻居有个交代。爱人同我一样，也是做教师，这个时候是期末考试复习，功课都特别紧也是最累的时候。

回来后，爱人转述了开发商建筑商的联合答复，生活区里的业主们也就释怀。一切，都需要等待，因为相关的程序要走，过程要走。改革中，有些事情就是这样。通过这次利益双方的沟通交流，都多了一份相互信任和了解。

咨询建筑商开发商行动一

为了与房产证有关的事情，业主们自发组织召开了几次业主参与大会。先后派出代表，到镇政府和区政府相关部门咨询过。有几次，大家都签了名，按了手印，咨询书上列出了需要领导出面帮助解决或者回答的两个问题。

那一次，我参加了，感受到了群众组织的素质和水平，也感觉需要这样组织起来与建筑商和相关的主管部门对话。那次集会中决定，不能参与上访的户，每家多拿出十元钱作为路费补贴给参与咨询的业主。百十来户人家的小区，凑出了千百块前的“交通费”。

那时侯，我对这些主动参与咨询的组织者和参与者，非常敬佩。他们也有自己的工作或者事业，如果按照经济利益计算，他们拿出一天的工夫外出咨询，可能就要损失几百块钱的收入，这千百来块钱的“交通费”，远远无法弥补他们的损失。业主们纷纷表示可以将每家出的钱提高一些，但是咨询者们却很真诚的拒绝了。

那个时候，我深切感受到他们的苦衷。收钱多了，就会落下一个为了从咨询这件事情中赚钱的嫌疑；收钱少了，每次他们都是在做无私的付出。实际上，他们也是一天不干活就少一份收入，这个市场经济从头渗透到脚的时代，他们是无法支撑下去的。这种不计回报的付出，就如炎热天气里的庄稼很快就会枯萎。

结果，那次咨询之后，有了一个答复，虽然房产证问题没有彻底解决，他们（那几位积极参与咨询的人）也就从这件事情中主动消失了。