取消房子预售制度，不许卖楼花搞欺骗，这个事嘛，大约十几年前就提出来了。楼花制度的“恶”，在于房产商和地方政府只得利而不担责任，是一种空手套白狼的制度设计。

但是，由于楼花制度利于放大杠杆，加快楼盘开发，对于“城镇化”贡献极大，是各地政府的经济财政鸦片，因此很难放下。问题是大杠杆吹起“金融风险”，楼花制度，对屁民和银行损伤都会很大。烂尾，是屁民的苦，是地方政府的麻烦，是城市的疮疤。而好处，开发商可以在楼盘建成前兑现。他们带了“小目标”走人，业主独守烂尾楼，只好去找政府的麻烦。

地方政府，一但楼盘烂尾，都显尽各种委屈。有说当初上当受骗把关不严的，有说前任官员腐败进局子的，总之是新官不理旧事。或者，直接说“国家紧缩了”，不可抗力，没法。

现在，取消预售制度，住建部征求各地意见，这是防止开发商跑路挌挑子的先兆。就是房子未建好，小目标不许带走。

这些年来，政商合谋，妻子儿女去美帝开公司，为国内房企提供高价服务，带走“小目标”，是统一的套路。过去睁一眼闭一眼，主要是外汇顺差大，以至于王大员外这种养成习惯的，口宣“自己的钱想投资哪里都可以”。到了外汇吃紧，开始管制了，就得切断空手套白狼的根。

反正，土地，你们拿了不少。现房慢盖慢售，用过去赚来的“小目标”扛起房产开发的实体责任。对于房子企业，利润会变得不容易赚取，快钱时代结束了。所以，香港股市一开，内地房企股票跌得猛。

房子市场，关乎几十个产业，沪深开市，大约跌得更凶吧！

对于房价，它会继续见证奇迹，不聊了。